Ihr persönlicher Rückzugsort: Einfamilienhaus HOME 14 in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
682.350 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
682.350 €
Grundstück
ca. 620 m²
79418 Schliengen - Niedereggenen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266NNHT4IEVQ

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Objektbeschreibung

Sie wünschen sich einen Ort der Ruhe und möchten dennoch von einer günstigen Lage profitieren? Das Einfamilienhaus "HOME 14" vereint genau diese Eigenschaften für Sie. Mit seiner zeitlosen Gestaltung und den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses Haus ein einladendes Ambiente. Das großzügige Wohnzimmer grenzt direkt an die Küche, die nach Wunsch offen gestaltet oder abgetrennt werden kann. Zwei Bäder, ein Balkon sowie ein weitläufiger Garten schaffen viel Platz und Bequemlichkeit für Sie und Ihre Familie. Den Innenausbau können Sie flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten. Gerne beraten wir Sie umfassend zu den verschiedenen Möglichkeiten der Ausstattung. Die Bodenplatte ist bereits im Gesamtpreis enthalten. Optional kann gegen Aufpreis ein Teilkeller mit etwa 25 m² oder eine vollständige Unterkellerung realisiert werden. Nach Erteilung der Baugenehmigung und Fertigstellung der Bodenplatte beziehungsweise des Kellers erfolgt die Hauslieferung in einem Zeitraum von etwa 4 bis 6 Wochen.

Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern/Hunsrück (Rheinland-Pfalz) ist Teil der DFH Gruppe, Deutsche Fertighaus Holding AG. allkauf betreibt bundesweit 35 Musterhäuser und realisiert jährlich über 1.000 individuell geplante Hausprojekte - unterstützt durch ein eigenes Architektenteam. Ihre Vorteile bei allkauf: - Persönliche und qualifizierte Betreuung - Flexibilität bei der Grundrissgestaltung - Mehr als 41 Jahre Erfahrung im Fertighausbau - 12 Monate Festpreisgarantie (auf Wunsch verlängerbar) - Zügige Umsetzung Ihres Bauvorhabens - Unterstützung zu Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten (je nach Voraussetzung) - Nettogrundflächenberechnung erfolgt nach DIN 277 Im Angebot sind sämtliche Kosten für Bau und Grundstück enthalten. Nicht enthalten sind Hausanschlüsse, Grunderwerbssteuer, Notar- und Behördengebühren sowie Finanzierungskosten. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Allgemeine Geschäftsbedingungen: Mit der Nutzung unseres Services erkennen Sie unsere AGB an. Informationen zum Datenschutz: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html und zur Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
682.350,00 €
Preis/m²
3.535,49 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausstattung im Überblick:
- Architektenleistungen inklusive Bauantragserstellung enthalten
- Standard nach KfW 40+ Vorgaben
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung integriert
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Treppen mit Auswahl an Holzarten oder farblasiert
- Bauzeitversicherung eingeschlossen
- Bodengutachten im Festpreis enthalten
- Fenster mit 3-facher Verglasung und Rollläden, auf Wunsch elektrisch (gegen Mehrpreis)
- Blower-Door-Test im Leistungsumfang
- Raumhöhe: Erdgeschoss 2,75 m, Dachgeschoss 2,65 m
- Dachneigung und Kniestock individuell planbar

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Lüftung für Wohnräume
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Rohinstallation Sanitär
+ Elektromaterial mit Schaltern
+ Materialien für Innendämmung und doppelt beplankte Innenwände

AUSBAUPAKET 2:
+ Wand- und Bodenfliesen in Bad, Küche, WC
+ Weitere Bodenbeläge nach Wunsch (gegen Aufpreis)
+ Malerbedarf
+ Innentüren in unterschiedlichen Oberflächen
+ Komplette Sanitärausstattung (Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter)
+ Fensterbänke für Brüstungsfenster

LEISTUNGEN:
+ Montage Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Einbau der Lüftungssysteme im EG und DG
+ Installation Sanitärrohbau
+ Elektroarbeiten mit Verteiler, Schaltern, Steckdosen
+ Estrich in Erd- und Dachgeschoss
+ Photovoltaikanlage mit Speicher komplettiert das Angebot
+ Montage der Innendämmung und Innenwände
+ Spachteln der Innenwände

EIGENLEISTUNGEN:
+ Einbau der Innentüren
+ Montage der Sanitärgegenstände (aus Ausbaupaket 2)
+ Verlegung der Fliesen
+ Verlegung von Bodenbelägen wie Klick-Laminat
+ Außenarbeiten, wie die Gestaltung des Gartens

Auf Wunsch können Sie einzelne Arbeiten auch an lokale Handwerksfirmen vergeben. Wir unterstützen Sie gerne bei der Auswahl.

Lagebeschreibung

Dieses Hauskonzept kann individuell nach Ihren Wünschen umgesetzt werden. Weitere Inspirationen zu Hausmodellen finden Sie unter: www.allkauf-ausbauhaus.de
Das Grundstück ist Teil dieses Angebots und zum Zeitpunkt dieser Veröffentlichung verfügbar.

Bitte beachten Sie, dass wir keine separaten Grundstücksanfragen telefonisch oder per E-Mail beantworten können.
Für alle weiterführenden Fragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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