PROJEKTIERTER NEUBAU: EFH IN SCHLIER-WETZISREUTE - VIEL LICHT - VIEL SONNE - VIEL GRÜN

Im sehr beliebten Teilort von Schlier, Wetzisreute, entsteht hier auf einem ruhig gelegenen Filetgrundstück ein hübsches Häuserensemble, bestehend aus einem attraktiven Einfamilienhaus und zwei Doppelhaushälften. Das Grundstück ist eingebettet in die bestehende, dörfliche Bebauung und wird sehr idyllisch durch einen kleinen Bach abgegrenzt. Der Abbruch ist erfolgt, die Baugenehmigung ist bereits erteilt. Einem kurzfristigen Baubeginn steht somit nichts mehr im Wege. Die Bauzeit beträgt nach Baubeginn 15 bis 18 Monate. Das Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und offene Raumaufteilung. Über drei Geschosse verteilen sich 5,5 Zimmer auf ca. 146 m² Wohnfläche. Selbstverständlich können noch individuelle Veränderungen und Gestaltungswünsche eingebracht werden. Ebenso sind Eigenleistungen, in allen typischen Ausbaugewerken möglich, die entweder verrechnet oder gleich vom Kaufpreis in Abzug gebracht werden können, um daraus die Grunderwerb-steuerhöhe zu mindern. Zu jedem Haus gehört ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien. Das Grundstück Haus C ist 259 m² groß. Die angegebenen Kaufpreise sind schlüsselfertige Festpreise. Eigenleistungen in den üblichen Bereichen wie Maler-Tapezerierarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Fliesenarbeiten sind selbstverständlich möglich und werden 1:1 vergütet. Kaufpreis Zusammensetzung: Haus € 759.500.- Carport + € 25.000.- Stellplatz + € 12.500.- Gesamt = € 797.500.- Der Kaufpreis ist ein schlüsselfertiger Festpreis.

Sonstiges
Heizungsart: Wärmepumpe Drei wichtige oft gestellte Fragen: 1) Wie erfolgt die Bezahlung? Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich gültigen und vorgeschriebenen Makler- und Bauträgerverordnung, der sogenannten "MaBV", ein Ratenzahlungsplan entsprechend des Baufortschrittes. Erst nach der Fertigstellung des entsprechenden Gewerkes, ist die Rechnungsstellung der Rate erlaubt. 2) Können noch Änderungswünsche berücksichtigt werden? Änderungs- und Sonderwünsche hinsichtlich der Grundrissgestaltung sind nach statischer und bautechnischer Prüfung, selbstverständlich möglich. 3) Wie lange haftet der Bauträger? Mit der Bauabnahme beginnt der Countdown für die Gewährleistungsfrist. Da Baumängel am Haus häufig erst nach einiger Zeit sichtbar werden, ist die Gewährleistungsfrist laut Verbraucherschutzgesetzt großzügig auf einen Zeitraum von 5 Jahren bemessen. Die Gewährleistungsfrist beginnt mit der Bauabnahme und gilt für Mängel, die eindeutig auf die Bauausführung zurückzuführen sind.

Stichworte
Stellplatz vorhanden