Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern: Perfekt für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1973 präsentiert sich als echtes Raumwunder auf einem rund 477 Quadratmeter großen Grundstück. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 Quadratmetern, verteilt auf zwei vollwertige Etagen und insgesamt sechs Zimmer, bietet das Haus ein flexibles sowie komfortables Zuhause. Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Immobilie ideal für ein harmonisches Familienleben, lässt sich jedoch ebenso perfekt als Zweifamilienhaus oder für ein modernes Mehrgenerationenwohnen nutzen.
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Dank des gepflegten Gesamtzustands und der sofortigen Verfügbarkeit steht Ihrem raschen Einzug nichts im Wege. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Raumatmosphäre, einem hellen Wohnbereich, einem Büro sowie einem gemütlichen Schlafzimmer. Eine voll funktionsfähige Einbauküche sowie ein praktisch gelegenes Badezimmer mit Dusche ergänzen diese Ebene optimal. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Zudem befinden sich hier zwei separate Kinder- bzw. Schlafzimmer, eine zweite Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist.
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Die Wohnräume punkten mit behaglichen Bodenbelägen wie Parkett, Laminat, Fliesen und Linoleum, die ein wohnliches Ambiente schaffen. Für Energieeffizienz und Behaglichkeit sorgen wärmedämmende Holz- und Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und integrierten Rollläden. Beheizt wird das Wohnhaus über eine moderne und effiziente Ölzentralheizung aus dem Jahr 2018. Neben der großzügigen Wohnfläche stehen Ihnen weitere 68,34 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung, die zusätzlichen Raum für Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dazu gehört der praktische Teilkeller, der Ihnen wertvollen Platz für Vorräte, Hobbys und Haustechnik bereitstellt. %BREAK%
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Der Außenbereich wurde pflegeleicht angelegt und eröffnet viel Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob als Spielparadies mit Sport- und Spielgeräten für die Kinder oder als blühendes Gartenrefugium - hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz. Die sonnige Terrasse und der weitläufige Balkon bilden den perfekten Rahmen für gemütliche Grillabende mit Freunden oder entspannte Lesestunden im Grünen. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine eigene Garage direkt am Haus sowie einen davor liegenden PKW-Stellplatz. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom flexiblen Wohnen und gestalten Sie hier ein liebevolles Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie noch heute alle Türen für eine glückliche Zukunft öffnet