City Villa 6: Vielseitige Wohnlösung auf über 166 m² - Modernes Wohnen für Familien und Kapitalanleger

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
436.695 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
436.695 €
Grundstück
ca. 490 m²
55483 Hirschfeld (Hunsrück)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A3V1T3KLWK

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Objektbeschreibung

City Villa 6 steht für modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot - ein echtes Raumwunder, das auf mehr als 166 m² Wohnfläche Platz für Familienleben oder als attraktive Kapitalanlage überzeugt. Das Haus verteilt sich auf zwei vollwertige Stockwerke ohne Dachschrägen und bietet so ideale Bedingungen für flexible Einrichtungsideen und eine optimale Raumausnutzung. Der Grundriss überzeugt mit cleverer Aufteilung auf beiden Ebenen: Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen einladenden Flur direkt in den offenen, hellen Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung zum Zentrum des Zusammenlebens wird. Die offene, elegant integrierte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr privater Rückzugsort mit zwei lichtdurchfluteten, vielseitig nutzbaren Räumen - ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne, großzügige Familienbad schafft eine entspannende Atmosphäre für die ganze Familie.

Sonstiges
allkauf steht für individuelle Beratung, umfassende Betreuung und Planungssicherheit. Sie profitieren von Serviceleistungen wie persönlicher Baubetreuung, vielen Ausstattungsoptionen und einem festen Ansprechpartner während des gesamten Bauprozesses. Zu allen allkauf-Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Blower-Door-Test - Bodenplatte - 3-fach verglaste Fenster - Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Planungssicherheit durch Festpreisgarantie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Ausstattungsvarianten - Persönliche Betreuung durch erfahrene Fachberater - Qualität "Made in Germany" - Schnelle Bauzeit durch moderne Fertigbauweise - Auf Wunsch Unterstützung bei der Grundstückssuche und Finanzierung Mit allkauf erhalten Sie ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Fertighaus und können sich auf einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite verlassen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.695,00 €
Preis/m²
2.614,94 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
IM ANGEBOT ENTHALTEN SIND FOLGENDE LEISTUNGEN:

Zukunftsweisende Haustechnik: Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung (Heizungs- und Elektropaket).

Blower-Door-Test: Die geprüfte Luftdichtigkeit unterstützt einen effizienten Energieeinsatz.

Hochwertige Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden.

Innenausbau Compact: Umfasst Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Leitungen und Steckdosen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten.

Sicherheitsaspekte: Leistungen eines Architekten und ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sind bereits inbegriffen.

Weitere Details finden Sie in unserer ausführlichen Baubeschreibung.

Haben Sie Interesse?
Fordern Sie gerne die vollständige Baubeschreibung an und besprechen Sie mit uns Ihr zukünftiges Zuhause!

Lagebeschreibung

Dieses Hausprojekt ist auf einem vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt beim Eigentümer, wobei wir Sie selbstverständlich umfassend unterstützen.

*#* Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs weitergeben. *#*

Mein Team und ich beraten Sie gerne bei der Auswahl Ihres Wunschgrundstücks!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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