Highline 8: Großzügiges Wohnen im modernen Design

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
463.792 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
463.792 €
Grundstück
ca. 450 m²
55483 Lautzenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y6EYEJ8IGI

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Objektbeschreibung

Das Highline 8 Haus besticht durch eine großzügige Raumgestaltung und zeitgemäße Architektur. Auf beeindruckenden 230,32 m² Wohnfläche verteilt auf zwei vollwertigen Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und eröffnet viele Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, weitläufiger Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und durch seine Helligkeit überzeugt. Die durchdachte Verbindung von Küche, Speisekammer und einem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang nach außen erleichtert den Alltag erheblich. Das Obergeschoss beeindruckt mit zwei gegenüberliegenden Balkonen, die markante Akzente setzen und exklusive Außenflächen schaffen. Der Elternbereich punktet mit einem komfortablen Schlafzimmer samt eigener Ankleide, während die beiden lichtdurchfluteten Kinderzimmer viel Platz für die Jüngsten bieten. Kurzüberblick über die Höhepunkte: - Über 230 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ohne Dachschrägen - Zwei große Balkone auf entgegengesetzten Seiten für flexiblen Sonnengenuss - Praktische Alltagslösung: Speisekammer und Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang - Elternbereich mit Schlafzimmer und Ankleide

Sonstiges
allkauf steht für Qualität, Erfahrung und umfassenden Service rund ums Bauen. Unser Service für Sie: 1. Persönliche Beratung und individuelle Planung 2. Unterstützung bei der Grundstückssuche 3. Flexible Dienstleistungspakete nach Ihren Wünschen 4. Umfangreiche Ausstattungsoptionen 5. Transparente und nachvollziehbare Bau- und Leistungsbeschreibung 6. Architektenleistung inklusive 7. Bau-Sicherheitspaket mit umfassendem Versicherungsschutz 8. Begleitung bis zur Schlüsselübergabe 9. Optionale Eigenleistung nach Absprache Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bodenplatte und Erdarbeiten - Haustechnikpaket (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro) - Innenausbaupakete - Blower-Door-Test - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Sicherheitspaket - Ausführliche Baubeschreibung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planung nach Ihren Wünschen - Flexibilität bei der Eigenleistung - Festpreisgarantie für Planungssicherheit - Umfassende Bau- und Serviceleistungen Seit vielen Jahren begleitet allkauf Bauherren zuverlässig und bietet ein Rundum-sorglos-Paket für Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
463.792,00 €
Preis/m²
2.016,49 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
FOLGENDE LEISTUNGEN SIND ENTHALTEN:

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

- Fußbodenheizung inklusive Heizungs- und Elektropaket

- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit

- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden

- Innenausbau Compact: Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik (Rohrleitungen und Steckdosen), Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind im Angebot enthalten

- Architektenleistung und Sicherheitspaket für den Bau sind inklusive

Weitere Details können Sie der ausführlichen Baubeschreibung entnehmen. Sie möchten mehr erfahren? Fordern Sie jetzt die vollständige Baubeschreibung an und besprechen Sie mit uns Ihr Bauvorhaben!

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt ist für ein bestehendes Grundstück oder ein Grundstück in der Entwicklung vorgesehen. Der Grundstückskauf findet direkt über den Eigentümer statt - wir begleiten und beraten Sie bei diesem Prozess selbstverständlich gern.

*#* Aus Datenschutzgründen geben wir Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch weiter. *#*

Bei der Suche nach Ihrem idealen Baugrundstück stehen mein Team und ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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