Einziehen & Wohlfühlen - modernes Einfamilienhaus ***4319 in Schloß Holte

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 372 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 372 m²
33758 Schloß Holte-Stukenbrock - Schloß Holte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L4MFAVU92I

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Objektbeschreibung

attraktive Wohnlage in Schloß Holte nahe dem Holter Wald Einfamilienhaus, Baujahr 1953, Teilkeller 372 m² Kaufgrundstück 2021 modernisiert ca. 151 m² großzügige Wohnfläche Fußbodenheizung gemütlicher Kamin im Wohn-/Esszimmer inkl. moderner Einbauküche zwei Bäde

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 372 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
3.278,15 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
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Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.5
Gültig bis
2030-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 151 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen, nahezu neuwertigen Wohnstandard. Im Jahr 2021 wurde das Haus umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Fenster erneuert, der Wohnbereich gedämmt und die Dachpfannen ausgetauscht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, der viel Platz für gemütliches Familienleben und gesellige Abende bietet. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnbereich an schönen Tagen wunderbar nach draußen erweitert. Die angrenzende offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ist mit einer modernen Einbauküche inklusive praktischer Kücheninsel ausgestattet. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine großzügige Waschküche. Zwei zusätzliche Abstellräume bieten praktischen Stauraum.

Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich. Hier stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Die gelungene Kombination aus großzügigem Wohnbereich, moderner offener Küche und drei Schlafzimmern macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien. Dank der Modernisierungen und des gepflegten Zustands können Sie hier ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen.

Lagebeschreibung

Gute Siedlungslage von Schloß Holte nahe dem Holter Wald. Die grüne Umgebung von Schloß Holte lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden ein. Durch die günstige Verkehrsanbindung ist man zudem in kurzer Zeit sowohl auf der Autobahn A33 als auch am Bahnhof.

Schloß Holte-Stukenbrock zeichnet sich durch eine ausgesprochen mittelständische
Wirtschaftsstruktur mit alteingesessenen und neuangesiedelten Betrieben aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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