KEINE KÄUFERPROVISION Traumhafte Doppelhaushälfte mit Garten und Feldblick in Schloß Holte - Senne

Diese besondere Doppelhaushälfte befindet sich in schöner Lage von Stukenbrock-Senne und eignet sich ideal für Paare mit Anspruch. Insgesamt verteilen sich ca. 97 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen sowie den Vollkeller. Im geräumigen Erdgeschoss befinden sich die geschlossene Küche (Einbauküche optional erwerbbar), das moderne Gäste-WC sowie der traumhafte Wohn- und Essbereich mit Galerie ins Obergeschoss. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht ins Haus - das tolle Raumgefühl wird Sie begeistern. Der nach Süden ausgerichtete, pflegeleichte Garten mit Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der herrliche und unverbaubare Blick auf die Felder wird Ihnen gefallen. Ein besonderes Highlight: Wenn der Wind richtig steht, werden Sie morgens von den Löwen des nahegelegenen Safariparks geweckt. Im Obergeschoss stehen das Schlafzimmer sowie ein Arbeitsbereich auf der Galerie zur Verfügung. Das moderne Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne rundet diese Etage ab. Der darüber liegende und bereits gedämmte Spitzboden bietet reichlich Ausbaupotenzial für ein weiteres Zimmer. Eine Garage neben dem Haus ergänzt das attraktive Angebot. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem hervorragend gepflegten und sofort bezugsbereiten Zustand. Lediglich kleinere, oberflächliche Schönheitsreparaturen sind erforderlich. Die Holzfenster sind doppelt verglast, die energieeffiziente Ölzentralheizung stammt aus dem Baujahr. Die Heizkosten liegen jedoch bei überschaubaren ca. 1.500 Euro pro Jahr. Hier erwerben Sie eine unkomplizierte Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Die konkrete Adresse erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind für das kommende Wochenende vorgesehen.

Sonstiges
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé dient als Vorabinformation; als alleinige Rechtsgrundlage gilt der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Hinweis zum Energieausweis (gem. GEG): Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung berechtigten Person führen kann. Solche Beratungen werden unter anderem von den Verbraucherzentralen angeboten (siehe https://verbraucherzentrale-energieberatung.de).

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert