Gepflegte Doppelhaushälfte mit guter Energieeffizienz in begehrter Lage von Schloß Holte-Stukenbrock

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
368.000 €
Grundstück
ca. 317 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
368.000 €
Grundstück
ca. 317 m²
33758 Schloß Holte-Stukenbrock - Stukenbrock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RQ7SSQJ8PQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Schloß Holte-Stukenbrock, am Ende eines Wendehammers und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Stukenbrock entfernt, präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer durchdachten, familienfreundlichen Grundrissgestaltung. Auf ca. 111 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großes Wohnzimmer mit Bar und Essecke sowie drei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Der insgesamt sehr gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht einen Einzug ohne größere Renovierungsmaßnahmen. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit großzügigen Schiebefensterelementen. Auf rund 16 m² Nutzfläche lädt er zu jeder Jahreszeit zum Verweilen und Entspannen ein. Der hintere Grundstücksbereich bietet mit einer gemütlichen Frühstücksterrasse inklusive Markise, einer Sauna sowie einer weiteren Sonnenterrasse vielfältige Möglichkeiten zur Erholung - ein echtes Wohlfühlambiente im eigenen Zuhause. Die verklinkerte Immobilie eignet sich ideal für Paare oder junge Familien, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger und zugleich zentraler Lage suchen. In Summe ein Grund auf solides Haus, welches für den zeitnahen Bezug bereit steht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 317 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.000,00 €
Preis/m²
3.285,71 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55.2
Gültig bis
2036-01-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrischer Toröffner Garage
- Geräteschuppen
- Hauswirtschaftsraum
- Garage
- Stellplatz
- Markise
- Gartenteich
- Holztreppe
- Rollläden
- Kaminofen
- Freisitz

Ausstattungsdetails:

hochwertige Parkett- und Fliesenböden

Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ( Bj. 1996)

Einbauküche samt Elektrogeräten

Bar aus massivem Holz mit Zapfanlage

Kaminofen

Sauna im Garten

Wärmepumpe für die Beheizung des Wintergartens

Glasfaseranschluss

Garage mit elektrischem Tor

Klinkerfassade

Nebenkosten:

Grundbesitzabgaben: 96,86 € 1/4 jährlich
Schmutzwassergebühren: 35,64 € 1/4 jährlich
Wohngebäudeversicherung HUK-Coburg: 423,60 €

Sonstiges:

Die Immobilie wird derzeit noch bewohnt und wird voraussichtlich zum Sommer 2026 freigestellt, sodass sie dann zeitnah von Ihnen bezogen werden kann.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen diese Immobilie gerne im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung im Detail vor.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Stukenbrock. Am Ende einer Sackgasse, direkt an einem Wendehammer gelegen, genießen Sie hier ein angenehmes und verkehrsberuhigtes Wohnumfeld. Das Zentrum von Stukenbrock mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken - erreichen Sie bequem in einem Umkreis von etwa einem Kilometer. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Die Grundschule Stukenbrock sowie mehrere Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung und sind in wenigen Fahrminuten erreicht

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schloß Holte-Stukenbrock