Individuell geplante Doppelhaushälfte in Welling - Flexibel gestaltbar nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
539.919 €
Grundstück
ca. 613 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
539.919 €
Grundstück
ca. 613 m²
56753 Welling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BLWFGSPVQU

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Objektbeschreibung

In Welling entsteht eine projektiert geplante Doppelhaushälfte, die Ihnen auf zwei Ebenen mit 262,37 m² Wohnfläche die ideale Grundlage für Ihr persönliches Zuhause bietet. Acht Zimmer, darunter sechs Schlafbereiche und zwei moderne Badezimmer, sorgen dafür, dass sowohl Familie als auch Gäste ausreichend Raum haben. Das großzügige 613 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und vereint Privatsphäre mit naturnah geprägtem Wohnen. Bei allkauf haben Sie das Steuer in der Hand: Dank eines flexiblen Bauprinzips können Sie Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen entwerfen und beim Innenausbau mitwirken. Ihr Eigenheim wird nach KfW55-Standard gebaut - zukunftsorientiert und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die Holzrahmenbauweise bietet ein angenehmes Wohnklima. Moderne Technik, hochwertige Baustoffe und ein anpassbares Ausbaukonzept machen aus Ihrem Hausbau ein erfolgreiches Projekt.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, planbare Lieferzeiten und eine zuverlässige Bauumsetzung - entscheidende Vorteile, die Ihnen beim Hausbau Sicherheit verschaffen. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung in der Fertighausbranche und über 19.000 zufriedenen Baukunden gewährleistet allkauf Ihnen beste Qualität und individuell anpassbare Ausbauhäuser. Verschiedene Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, den Umfang der Eigenleistung selbst zu bestimmen und dadurch Kosten zu sparen - inklusive Anrechnung Ihrer Eigenleistungen bei der Finanzierung. Zu jedem allkauf-Haus gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Erstklassige Holzrahmenbauweise Umfassende Ausbauanleitungen Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen Individuelle Betreuung durch einen Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie (Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen) Liefergarantie Zeitgemäße, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses auf einen Blick: Kurze Lieferzeiten - im Schnitt 14 Wochen Höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien Maximale Flexibilität beim Innenausbau Vielfältige Grundrissgestaltungsmöglichkeiten Einsatz von hochwertigen Materialien Holzrahmenbauweise Kompetenter Kundenservice durch erfahrene Experten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow interessieren - allkauf realisiert Ihr persönliches Wohnprojekt. Vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch und profitieren Sie von hoher Qualität, Flexibilität und attraktiven Konditionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 613 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.919,00 €
Preis/m²
2.060,76 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbaukonstruktion, dreifach verglaste Fenster sowie Aluminiumrollläden, die für eine gute Dämmung und zusätzlichen Schutz sorgen. Mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe wird effizient geheizt und Warmwasser bereitet.

Im Inneren können Sie sich auf eine Deckenhöhe von 2,75 m, massive Treppen aus Echtholz, stilvolle Bodenbeläge und geschmackvolle Tapeten freuen. Zur Standardausstattung gehören zudem Sanitäranlagen in Premiumqualität, Innentüren, Fliesen und eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Sie profitieren von vielseitigen Ausbaupaketen, in denen Materialien, Werkzeug und detaillierte Anleitungen enthalten sind. Dazu erhalten Sie persönliche Unterstützung durch sachkundige Ausbauberater, sodass Sie Ihr Zuhause nach Wunsch gestalten können.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Welling, die sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld auszeichnet. Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten schnell erreichen. Naherholungsgebiete und vielfältige Freizeit- sowie Sportangebote in der Umgebung laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu angrenzenden Städten ist der Standort optimal gelegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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