Bezahlbares EFH mit Garten für PAARE: teilsaniert, 110 m², BALKON und Garage
56753 Welling
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26CFYNWSUW8C
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Idealer Einstieg ins EIGENHEIM
Kompaktes teilsaniertes Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Balkon, Garten und Garage in ruhiger Lage von Welling - bereit zum schnellen Einzug
Eckdaten auf einen Blick:
Wohnfläche: gesamt ca. 110 m²
Grundstücksfläche: ca. 536 m²
Baujahr: 1953, Anbau 1963 - teilsaniert/modernisiert
frei ab 01.07.2026
RAUMAUFTEILUNG
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne und Fenster sowie Diele
OG: 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Zimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse
Keller: Heizungsraum und 2 Vorratsräume, 1 Raum mit Wasseranschluss
Speicher: weitere Abstellfläche
GARAGE und 2 Stellplätze
GARTEN mit Gartenhaus
Dieses FREISTEHENDE Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet PAAREN eine seltene Gelegenheit, den Schritt vom Mieten ins Eigentum realistisch und bezahlbar umzusetzen. Die Kombination aus solider Bausubstanz, bereits erfolgten Modernisierungen und guter Lage macht die Immobilie zu einem attraktiven Gesamtpaket mit fairem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Profitieren Sie von ca. 110 m² Wohnfläche, Garage, zwei Stellplätzen und einem kleinen Garten für ein eigenes funktionales und wertstabiles Haus mit Entwicklungsperspektive.
Das ursprünglich 1953 errichtete Haus wurde 1963 erweitert und in den letzten Jahren technisch sowie optisch deutlich aufgewertet. Insbesondere in den Jahren 2007 sowie 2024–2025 erfolgten wesentliche Modernisierungen, darunter im Erdgeschoss der Einbau moderner 3-fach verglaster Fenster, die Erneuerung der Elektroinstallation inklusive FI-Schutzschaltern, neue Innentüren im Erdgeschoss sowie ein frischer Fassadenanstrich.
Die neu gestaltete Dachterrasse mit weitem Ausblick erweitert den Wohnbereich in den Außenraum. Ergänzend stehen ein BALKON im Obergeschoss sowie ein pflegeleichter Garten zur Verfügung.
Wir nehmen uns viel Zeit für Sie und Ihr neues Zuhause.
Alle relevanten Details und Ausstattungsmerkmale der Immobilie stellen wir Ihnen sehr gerne persönlich vor.
Wenn wir mit diesem Objekt Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich bitte zeitnah, damit wir die nächsten Schritte abstimmen können.
Wir freuen uns auf Ihre Wohn-Vision.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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