Individuelle Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in Welling wartet auf Sie

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
539.919 €
Grundstück
ca. 613 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
539.919 €
Grundstück
ca. 613 m²
56753 Welling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWF9NVQHXX

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Objektbeschreibung

Diese konzipierte Doppelhaushälfte in Welling eröffnet Ihnen die Möglichkeit, auf 262,37 m² Wohnfläche über zwei Etagen Ihr ideales Zuhause zu gestalten. Insgesamt acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, bieten ausreichend Raum für Familie und Besucher. Das großzügige 613 m² Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet garantiert ein harmonisches Zusammenspiel von Privatsphäre und naturnahem Lebensstil. Dank des durchdachten Baukonzepts von allkauf können Sie Ihr Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen planen und beim Innenausbau aktiv mitwirken - ganz nach Ihren Wünschen und Fähigkeiten. So entsteht ein Eigenheim, das optimal auf Sie zugeschnitten ist und energieeffizient im KfW55-Standard gebaut wird. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und reduziert den ökologischen Fußabdruck. Hier verbinden sich moderne Technik, erstklassige Qualität und ein flexibles Ausbaukonzept, das auf Ihre Bedürfnisse eingeht.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzusagen und garantierte Fertigstellung - zentrale Vorteile, die Ihnen beim Bau Ihres Wunschhauses Sicherheit geben. Mit über 35 Jahren Kompetenz im Fertighausbau und mehr als 19.000 glücklichen Bauherren bietet allkauf Ihnen Qualität und flexible Ausbauhäuser, die sich ideal an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen. Verschiedenste Dienstleistungspakete für Berufstätige, Motivierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Umfang der Eigenleistung zu bestimmen und dadurch Kosten zu sparen - inklusive Anrechnung der Eigenleistung bei der Finanzierung. Zu allen allkauf Häusern zählen umfassende Leistungen: Architektenarbeiten Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertige Holzrahmenbauweise Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) Liefergarantie Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten: Kurze Lieferzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen Maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien Höchste Flexibilität beim Innenausbau Einzigartige Grundrissgestaltung Hochwertige Materialien und Fertigung Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion Umfassender Service durch erfahrene Experten Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow suchen - allkauf bietet Ihnen Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und profitieren Sie vom Zusammenspiel aus Qualität, Flexibilität und Preisvorteil.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 613 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.919,00 €
Preis/m²
2.060,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zur Ausstattung gehören eine erstklassige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster sowie Aluminiumrollläden, die für hervorragende Dämmung und erhöhte Sicherheit sorgen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert effiziente und umweltschonende Heizenergie und Warmwasser.

Im Innenbereich überzeugen eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen, edle Bodenbeläge und geschmackvolle Tapeten. Ebenso sind hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung im Preis enthalten.

Außerdem profitieren Sie von umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Material, Werkzeug und ausführlichen Anleitungen sowie individueller Betreuung durch erfahrene Ausbauberater, um Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem begehrten Wohnbereich von Welling, der eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die hervorragende Infrastruktur deckt sämtliche Bedürfnisse ab: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Sport stehen zahlreiche Naherholungsgebiete und Angebote zur Verfügung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten erhöht zusätzlich die Attraktivität dieses Standorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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