Bien-Zenker EVOLUTION 136 - Ihr individuell geplantes Zuhause in Naunheim

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.000 €
Grundstück
ca. 1543 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.000 €
Grundstück
ca. 1543 m²
56753 Welling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M1Q1YX8N3R

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Bien-Zenker Haus EVOLUTION 136 beeindruckt durch seine moderne und zugleich zeitlose Architektur mit zwei stilvollen Satteldach-Varianten. Auf einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern bietet es fünf Zimmer, die eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design schaffen. Die clevere Raumaufteilung verteilt sich auf zwei Etagen und vereint im Erdgeschoss Wohn- und Arbeitsbereiche, während das Obergeschoss großzügige Privatbereiche für Rückzug und Erholung bereithält. Die geradläufige Treppe ist dabei nicht nur ein praktisches Verbindungselement, sondern verleiht dem Eingangsbereich eine besondere Atmosphäre, die Sie und Ihre Gäste begeistern wird. Dieses Haus wurde exakt nach Ihren Wünschen projektiert und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Lebensstil zu unterstreichen und maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Das großzügige Grundstück von 1543 Quadratmetern rundet das Konzept ab und schafft Raum für Garten, Spiel oder Erholung im Freien. Die beiden Geschosse bieten dank der intelligenten Raumplanung eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen, was besonders für Familien ein durchdachtes Wohnkonzept darstellt. Die Kombination aus offenen und geschützten Räumen sorgt für ein harmonisches Wohnambiente mit viel Licht und Luft. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" garantiert Ihnen einen stressfreien Bauprozess. Bien-Zenker übernimmt den vollständigen Bau einschließlich des Innenausbaus, vom Fundament bis zur letzten Schraube. Dadurch genießen Sie die volle Planungssicherheit und können sich entspannt auf den Einzug in Ihr neues Zuhause freuen, ohne sich um handwerkliche Details kümmern zu müssen. Dieses Rundum-sorglos-Paket spart nicht nur Zeit und Nerven, sondern bietet auch die Sicherheit, dass alle Arbeiten professionell und termingerecht ausgeführt werden. So wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit, ohne dass Sie selbst großen Aufwand betreiben müssen. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für innovative Fertighauslösungen, bei denen nicht nur Qualität und Technik, sondern vor allem das Wohl der Menschen im Mittelpunkt stehen. Mit 80.000 gebauten Häusern und einem erfahrenen Team begleitet Bien-Zenker jede Baufamilie individuell und kompetent bis zum Einzug. Dabei werden wohngesunde Materialien und zukunftsorientierte Standards verwendet, um ein Zuhause zu schaffen, in dem Sie sich rundum geborgen fühlen können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 1543 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
534.000,00 €
Preis/m²
3.955,56 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr zukünftiges Bien-Zenker Haus EVOLUTION 136 bietet auf 135 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Raumgestaltung mit insgesamt fünf Zimmern. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereichen im Erdgeschoss sowie großzügigen Rückzugsräumen im Obergeschoss. Diese Aufteilung schafft nicht nur eine angenehme Privatsphäre, sondern auch eine flexible Nutzung der Räume, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf funktionales und zugleich komfortables Wohnen legen.

Das Haus besticht durch zahlreiche Komfortdetails, die Ihren Alltag bereichern: Die geradläufige Treppe wird zum Blickfang und verbindet die Etagen auf elegante Weise. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Das weitläufige Grundstück mit 1543 Quadratmetern bietet Ihnen viel Platz für Garten, Freizeit und Entspannung im Freien. Zusätzlich sind praktische Abstellmöglichkeiten vorgesehen, die für Ordnung und Struktur sorgen.

In der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übernimmt Bien-Zenker den gesamten Hausbau inklusive Innenausbau. Sie müssen sich um nichts kümmern und können direkt nach Fertigstellung einziehen. Diese Ausbaustufe garantiert einen reibungslosen Bauablauf, spart Zeit und reduziert den Stress, der oftmals mit einem Bauprojekt verbunden ist. Durch die professionelle Umsetzung aller Gewerke erhalten Sie ein bezugsfertiges Haus, das keine Wünsche offenlässt und Ihnen von Anfang an maximalen Komfort bietet.

Lagebeschreibung

Naunheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was besonders Familien zugutekommt. Für Ihre Gesundheit stehen nahegelegene Ärzte und Apotheken bereit, die eine schnelle medizinische Versorgung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind in verschiedenen Geschäften und Supermärkten vorhanden und ermöglichen eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs.

Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bereichert, die in der Region leicht zugänglich sind. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die Sie zuverlässig in die umliegenden Städte bringen. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls vorteilhaft, sodass Pendler und Reisende von einer schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte profitieren.

Diese Lage macht Naunheim zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause, das sowohl Ruhe und Natur als auch eine hervorragende Vernetzung mit urbanen Zentren vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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