Sehr gepflegte Landhausvilla mit 4 Wohneinheiten in schöner Hanglage

Das freistehende Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger Wohnhanglage und kann kurzfristig selbst genutzt oder vermietet werden. UG (Wohnung Nr. 1 mit ca. 100 m² Wfl.): Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Sauna mit Ruhezone, überdachte Terrasse EG (Hauptwohnung Nr. 2 mit ca. 125 m² Wfl.): Diele, Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (Büro/Gast), Bad, Gäste-WC, Küche, Loggia (verglast), Wohn-/Esszimmer, Wintergarten DG, links (Wohnung Nr. 3 mit ca. 55 m² Wfl.): Diele, Bad, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon DG, rechts (Wohnung Nr. 4 mit ca. 50 m² Wfl.): Zimmer, Küche, Bad, Loggia Im UG befinden sich zudem 2 Kellerräume und der Heiz-/Öltankraum. Zwei Einzelgaragen und mehrere PKW-Stellplätze sind vorhanden. Das Objekt ist sehr hochwertig ausgestattet: Echtholzparkett, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Markisen, Echtglasabdeckung über der Terrasse, uvm. Befeuert wird das Haus über eine Ölzentralheizung (BJ 2008) und das Warmwasser erwärmt. Zusätzlich stehen ein Kachelofen im EG und ein Schwedenofen im UG zur zusätzlichen Beheizung zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der wunderschön angelegte Garten besticht durch seinen herrlichen Baumbestand und zwei massiven Gartenhäuschen.

Das Haus wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und steht nach Absprache zur freien Verfügung. Es bestehen keine Mietverhältnisse.