"Haus mit Charakter und Zukunftspotenzial"

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 780 m²
79859 Schluchsee - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILKMA8PZEQ

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Objektbeschreibung

"Haus mit Charakter und Zukunftspotenzial" Wohnen, wo andere Urlaub machen! Nur wenige Kilometer vom Schluchsee entfernt, im idyllischen Ortsteil Fischbach, wartet diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 auf neue Besitzer. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit über 780 m² und bietet viel Platz für Familie, Garten und persönliche Ideen. Der schöne, gewachsene Garten mit Obstbäumen lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Für Fahrzeuge, Hobbys und zusätzlichen Stauraum stehen drei Garagen sowie weitere Stellplätze zur Verfügung. Das in Holzständerbauweise auf einem massiven Kellergeschoss errichtete Haus bietet interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Ansprüche. Ein Haus - viele Möglichkeiten Das Besondere: Sie entscheiden selbst, wie viel Sie daraus machen möchten. Wer mit einfachen, gewachsenen Verhältnissen zufrieden ist, kann hier grundsätzlich einziehen und nach und nach das verändern, was den eigenen Ansprüchen nicht entspricht. Es muss nicht alles sofort renoviert werden. Wer dagegen seine eigenen Vorstellungen verwirklichen möchte, findet hier einen kleinen Rohdiamanten mit viel Potenzial. Ob behutsame Renovierung oder umfassende Modernisierung - vieles ist möglich. Schritt für Schritt kann aus dem Haus ein ganz persönliches Zuhause entstehen. Ob Familienheim, Ferienhaus, Wochenenddomizil oder Rückzugsort - die Lage im Hochschwarzwald bietet eine besondere Lebensqualität. Ein Haus mit Charakter, großem Grundstück und vielen Möglichkeiten - für Menschen, die nicht nur ein fertiges Zuhause suchen, sondern Freude daran haben, etwas Eigenes daraus zu machen. Einziehen, genießen und später gestalten - oder sofort loslegen und den Rohdiamanten zum persönlichen Traumhaus machen.

Stichworte
Breitband Zugang: VDSL, Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.56, Distanz zur Grundschule: 4.06, Distanz zur Realschule: 16.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.03, Distanz zum Gymnasium: 17.30, Distanz zum Flughafen: 133.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.41, Distanz zur Autobahn: 47.16, Distanz zum Bus: 1.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.31

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.593,75 €
Provision
3 zzgl. Mwst. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
258.54
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gäste-WC
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Öl-Heizung

(KI-generiert)

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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