Modernes Einfamilienhaus: Komfort und Stil für die Familie

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.029 €
Grundstück
ca. 608 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.029 €
Grundstück
ca. 608 m²
36381 Schlüchtern - Vollmerz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261TDFZIVDFB

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 125 m² präsentiert sich als ideales Zuhause für modernes, bequemes Wohnen. Der durchdachte Grundriss sorgt für einen reibungslosen Ablauf im Alltag und richtet sich besonders an kleinere Familien, die auf Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre Wert legen. Das Erdgeschoss besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit der Küche einen großzügigen Mittelpunkt für das Familienleben schafft. Ein Gäste-WC, ein zweckmäßiger Hauswirtschaftsraum und eine elegante Echtholztreppe, die dem Eingangsbereich eine hochwertige Note verleiht, komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene, lichtreiche Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Badezimmer. Beide Stockwerke sind optimal aufeinander abgestimmt und bieten sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch Platz für das tägliche Miteinander.

Sonstiges
Ihre Pluspunkte auf einen Blick - Grundrisse nach Ihren Wünschen gestaltbar - Energieeffiziente Bauweise für dauerhaft niedrige Nebenkosten - Schnelle Bauzeiten durch strukturierte Abläufe - Erstklassige Markenqualität aus deutscher Fertigung - Begleitung von der Planung bis zur Hausübergabe - Klare Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 608 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.029,00 €
Preis/m²
3.584,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus vereint Qualität, Energieeffizienz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Das innovative Wohnkonzept verbindet moderne technische Ausstattung mit viel Flexibilität in der Planung. Im Grundpreis inbegriffen sind unter anderem:
- Energieeffizienz nach KfW 55 Standard, auf Wunsch erweiterbar auf KfW 40 Plus
- Großzügige 2,75 m Deckenhöhe für ein luftiges Wohngefühl
- Bodenplatte mit moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Hochwertige Echtholztreppe "Made in Germany"
- Vorbereitung für Photovoltaik
- TÜV-zertifizierte Wohngesundheit
- 15 Monate Festpreisgarantie für Planungssicherheit
Das Haus wird als Ausbauhaus in der Ausbaustufe Aktiv Time angeboten und umfasst zwei optimal abgestimmte Materialpakete. Das erste beinhaltet die komplette Haustechnik (Heizsystem, Rohrleitungen, Elektroinstallation) sowie den Trockenbau. Das zweite Paket enthält alle sichtbaren Ausstattungsbereiche wie Badkeramik, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Böden und Tapeten. Sie bestimmen, welche Arbeiten Sie selbst ausführen - gerne erstellen wir auf Wunsch auch ein schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Projektierung erfolgt auf einem bereits vorhandenen oder von Ihnen ausgewählten Grundstück
- Individuelle Anpassung des Hauses an das jeweilige Grundstück und die Bebauungsvorschriften
- Unterstützung bei der Grundstückssuche
- Ausführliche Beratung in einem persönlichen Gespräch

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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