Idyllisches Wohnen im Grünen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 909 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 909 m²
36381 Schlüchtern - Hutten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264CX46Z1LVL

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Objektbeschreibung

Suchen Sie ein solides Eigenheim in einer der schönsten Höhenlagen des Main-Kinzig-Kreises, abseits des Großstadtlärms? Dieses im Jahr 1984 massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Schlüchterner Stadtteil Hutten. Umgeben von Natur und gesunder Luft des Naturparks Hessischer Spessart, bietet diese Immobilie viel Platz für Paare und Familien . Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und die Typische solide Bauweise der 1980er Jahre. (Massivbauweise)

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Möbel, bzw. das Inventar können gegen einen kleinen Aufpreis übernommen werden. Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird nachgereicht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 909 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
1.785,71 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus verfügt über einen einladenden, großen offenen Wohnbereich mit einer funktionalen Küche im Obergeschoß. Hier befindet sich ein schöner Kaminofen, der den Raum sehr gemütlich macht. In diesem Geschoß befindet sich ein Bad mit einer Badewanne.
Ein großer Balkon ist ebenfalls vorhanden.

Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie eine kleine Toilette mit Waschbecken.
Auch hier ist ein großer Balkon vorhanden.

Im Kellegschoß befindet sich ein großer Wohnraum, mit einem Kaminofen, der an die Heizungsanlage angeschlossen ist. Ein großes weit zu öffnendes Fenster vebindet den Raum mit der Terrasse und dem Garten.
Im Kellergeschoss befindet sich eine kleine "Sommerküche".
Eine Sauna und ein Duschbad sind ebenfalls vorhanden.

Ein Carport für 2 PKWs ist vorhanden und es gibt zwei kleine Gartenhäuser , die noch Platz für Abstellmöglichkeiten bieten.

Lagebeschreibung

Ein besonderes Highlight ist das ländliche Grundstück.
Gelegen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, das viel Freiraum für Gartenliebhaber, spielende Kinder oder entspannte Feierabende im Grünen bietet.
Während Sie hier oben die absolute Ruhe genießen, sind Sie dennoch
perfekt angebunden: Das Zentrum von Schlüchtern mit allen Schulen, Ärzten und Einkaufmöglichkeiten ist nur rund 9 Kilometer entfernt.
Durch eine schnelle Anbindung zur A 66 ist die Lage ideal für Pendler nach Fulda, Hanau oder Frankfurt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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