Wohnhaus mit Garage, Nebengebäuden und Entwicklungspotenzial in Schlüchtern-Stadt

Dieses charmante Wohnhaus überzeugt mit einer außergewöhnlichen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit viel Platz und bietet neben einem praktischen Abstellraum unter der Treppe den Zugang in das Obergeschoss, in dem sich der eigentliche Wohnbereich befindet. Hier erwarten Sie eine kleine Küchenzeile, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein heller Flur. Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Bedarf lässt sich der Raum problemlos unterteilen und an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den langgezogenen Balkon sowie in das angrenzende Schlafzimmer. Ein kleiner Durchgangsraum führt außerdem zum Zugang des Dachbodens und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit den passenden Maßnahmen lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit viel Charme schaffen. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Nebengebäude. Zwei große Tore führen in einen weitläufigen Raum, der sich hervorragend als Garage, Werkstatt oder Lagerfläche für Fahrzeuge, Anhänger oder größere Gegenstände eignet. Von dort aus gelangen Sie ebenfalls auf die rückwärtige Grundstücksseite, die - ebenso wie die Vorderseite - befahrbar ist. Zusätzlich steht auf der Rückseite eine weitere Garage zur Verfügung. Zu beachten ist, dass sich unmittelbar an das Wohnhaus ein weiteres Gebäude anschließt. Dieses gehört jedoch nicht zum Verkaufsobjekt. Die genaue Abgrenzung der Eigentumsverhältnisse erläutern wir Ihnen gerne anhand des vorliegenden Grundbuchauszugs und der vorhandenen Unterlagen.

Sonstiges
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen