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Klassisches Einfamilienhaus mit flexibler Nutzung und zeitgemäßem Ausbaukonzept



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Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
580.400 €
Grundstück
ca. 744 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
580.400 €
Grundstück
ca. 744 m²
36381 Schlüchtern - Elm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M61M6EH3FP

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch sein zeitloses Erscheinungsbild und bietet auf zwei Stockwerken ein Höchstmaß an Vielseitigkeit. Im Nu verwandeln Sie es auf Wunsch in ein komfortables Zweifamilienhaus und schaffen so flexible Wohnkonzepte - beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder als eigenständigen Bereich für Kinder oder Eltern. Der großzügige, durchdachte Schnitt ermöglicht entspanntes Zusammenleben und Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Die energieeffiziente Bauweise sorgt dabei für nachhaltigen Wohnkomfort und gibt Ihnen Planungssicherheit. Auf Wunsch besteht für jede Etage die Möglichkeit, einen eigenen Balkon zu integrieren - für mehr Freiraum und individuellen Komfort.

Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick: - Gestalten Sie den Grundriss nach Ihren persönlichen Wünschen - Energiesparende Bauweise senkt Ihre Nebenkosten dauerhaft - Kurze Bauzeit dank erprobter Prozesse - Höchste Qualität aus deutscher Fertigung - Persönliche Betreuung von Anfang an bis zur Hausübergabe - Verlässliche Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 744 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.400,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.267,19 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das zeitgemäße Ausbauhaus bietet Ihnen ein umfangreiches Leistungspaket mit hochwertiger Bauausführung, modernster Energieeffizienz und maximaler Gestaltungsfreiheit. Profitieren Sie von einem innovativen Wohnkonzept, das moderne Technik und flexible Planung vereint. Der Grundpreis beinhaltet unter anderem: - KfW 55 Standard - auf Wunsch auch als KfW 40 Plus erhältlich - 2,75 m hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl - Fundamentplatte, energiesparende Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Fenster mit 3-fach Verglasung und Aluminiumrollläden - Robuste Echtholztreppe "Made in Germany" - Vorbereitung für eine Photovoltaik-Anlage - TÜV-geprüftes Wohnklima - Festpreisgarantie für 15 Monate für Ihre Sicherheit Das Ausbauhaus-Konzept umfasst zwei optimal abgestimmte Materialpakete: Paket 1 enthält Haustechnik, Heizung, Sanitärleitungen, Elektroinstallation und Trockenbau; Paket 2 beinhaltet Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Gern unterbreiten wir Ihnen auch ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus.

Lagebeschreibung

- Ihr Bauprojekt kann auf einem vorhandenen oder bereits erworbenen Grundstück realisiert werden - Flexible Anpassung an Ihr individuelles Grundstück und die jeweiligen baurechtlichen Anforderungen - Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne bei der Grundstückssuche - Details zum Grundstück erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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