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Stilvolle Stadtvilla mit lichtdurchfluteten Räumen und offenem Wohnkonzept



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Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
431.900 €
Grundstück
ca. 746 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
431.900 €
Grundstück
ca. 746 m²
36381 Schlüchtern - Schlüchtern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S7G1J4N4BX

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Objektbeschreibung

Die zeitgemäße Stadtvilla verbindet geräumiges Wohnen mit erstklassigem Komfort. Die offene Gestaltung sorgt für einen fließenden Übergang von Küche zum Wohn- und Essbereich und schafft so eine einladende Atmosphäre - perfekt für entspannte Stunden mit Freunden und Familie. Das großzügige Tageslichtbad ist ein Wohlfühlort für alle, ideal zum Abschalten und Genießen im Alltag. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein sonniger Balkon, der Rückzugsmöglichkeiten und Platz zur Erholung bietet.

Sonstiges
Ihre Pluspunkte: - maßgeschneiderte Projektplanung - schnelle Bauabwicklung - energiesparende Bauweise - erstklassige Ausstattung - über vier Jahrzehnte Branchenerfahrung - Qualitätsprodukte aus Deutschland - 15 Monate Festpreisgarantie - individuelle und persönliche Beratung

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 746 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
431.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.203,57 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Verlassen Sie sich auf bewährte Qualität: Im Basispreis ist eine exklusive und moderne Ausstattung enthalten:
- Energieeffizient gemäß KfW-55, auf Wunsch auch als KfW-40+
- 2,75 m Raumhöhe, großzügige Fenster und Türen
- Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung inklusive
- Vorinstallation für Photovoltaik
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden
- Marken-Echtholztreppe, hergestellt in Deutschland
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Gesundes Wohnklima mit TÜV-Zertifikat
Dieses Ausbauhaus wird mit zwei umfangreichen Materialpaketen geliefert und kann auf Wunsch auch bezugsfertig übergeben werden. Gerne unterbreiten wir Ihnen dazu ein individuelles Angebot.
Die inkludierten Materialpakete:
- Paket 1: Haustechnik, Leitungen, Heiztechnik, Elektroinstallation sowie Trockenbaumaterial
- Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Lagebeschreibung

- Das Haus ist für Ihr bestehendes oder geplantes Grundstück gedacht
- Details zum Grundstück erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch
- Auf Wunsch sind wir Ihnen bei der Grundstückssuche behilflich oder bauen direkt auf Ihrem Grundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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