Einfamilienhaus incl. Grundstück in 36381 Schlüchtern

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 615 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 615 m²
36381 Schlüchtern - Vollmerz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z8R18NZF4T

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Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wird erstmals bezogen und bietet auf ca. 615 m² Grundstücksfläche und 2 Etagen großzügigen Wohnraum. Mit 5 Zimmern und einem modernen Grundriss ist dieses Haus ideal für Familien. Die anspruchsvolle Innenausstattung und die Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Wärmepumpe, sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Sonstiges
Das Grundstück könnte ab sofort privat vom Eigentümer gekauft werden, es fallen keine Provisionen an, das Grundstück ist erschlossen, mit einer Größe von 615 m² und kostet 99.500 Euro. Die Hauskosten für das schlüsselfertige, einzugsbereite Haus liegen bei 385.000 Euro. Das aktuelle Angebot beinhaltet eine gedämmte Bodenplatte, ein QNG Zertifikat und eine PV Anlage incl. Speicher - Sie können mit diesem Haus die höchste KFW Förderstufe erreichen. Zusätzlich fallen noch Baunebenkosten an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 615 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
3.489,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Hanse-Haus-Gebäudehülle entspricht mit der ThermoEffizienz-Wand einem KFW-Energieeffizienzhaus 40 Plus im Standard. Alle Hanse-Häuser inklusive Keller und Bodenplatte haben ein DGNB-Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) Zertifikat serienmäßig. Das Haus ist serienmäßig mit folgenden Leistungen bereits sehr hochwertig ausgestattet: Thermo-Effizienz-Wand U-Wert 0,116W/m²K,außen komplett verputzt, Betondachsteine, Dachentwässerung aus Titanzink, wärmegedämmtes Kunststoff-Fensterprofil und 3- Scheiben-Verglasung Ug=0,5W/m²K, Sicherheitsbeschläge nach der Widerstandsklasse RC2N für einbruchhemmende Fenster, Terrassentüren und die Haustür, 10 elektrische Rollos, Innen- und Außenfensterbänke, hochwertige Holztreppe, moderne Heiztechnik mit Fußbodenheizung inkl. Wärmedämmung und Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, Bad und WC zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper, Estrich mit Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit, Umfangreiches Elektropaket mit Rauchmelder, Sanitärobjekte von namhaften Herstellern wie Villeroy&Boch, HansGrohe, Duravit etc., keramische Boden- und Wandfliesen im Bad und WC, Blower-Door-Test zur Überprüfung der Winddichtigkeit des Gebäudes, Bodengutachten, DGNB-Gold-Zertifikat serienmäßig im Ausbaustandard "Schlüssel-fertig", Architektenkosten: Entwurf, Planung, Bauantrag, Entwässerungsantrag etc.
Dieses Haus ist mit einer gedämmten Bodenplatte, mit einer PV Anlage incl. Speicher und mit einem QNG Zertifikat ausgestattet, Sie können bei der KFW Bank die allerhöchsten Fördermittel erhalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt unmittelbar am Schloßpark, Schlüchtern-Ramholz, ein malerischer Ort bekannt durch sein Schloß mit Schloßpark, ein Ortsteil der Stadt Schlüchtern, liegt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die eine angenehme Wohnqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben und ermöglicht eine flexible Mobilität. Die naturnahe Lage lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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