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Familienfreundliches Zweifamilienhaus mit Balkon in Schlüsselfeld OT Thüngfeld



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Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 1199 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 1199 m²
96132 Schlüsselfeld - Thüngfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W91P4UD2S5

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Objektbeschreibung

Dieses geräumige Zweifamilienhaus befindet sich im charmanten Stadtteil Thüngfeld in Schlüsselfeld und kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem einladenden Ambiente. Mit einer Gesamtfläche von 164 m² , die sich auf zwei Wohneinheiten aufteilt, bietet die Immobilie pro Wohnung 3 Zimmer, Küche und Bad, die für eine optimale Nutzung des Familienlebens konzipiert sind.

Eine der beiden Wohnungen ist vermietet.

Das Gebäude wurde 1977 erbaut und zuletzt 2023 vollständig modernisiert, wodurch es sich in einem guten Zustand präsentiert.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 1199 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Kaufpreis
449.000,00 €
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Preis/m²
2.737,80 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166.1
Gültig bis
2036-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 5,56 m² und ist ideal für entspannte Momente im Freien. Zusätzlich lädt ein großzügiger Garten zum Verweilen ein.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die eine harmonische Umgebung suchen. Nur 50 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Thüngfeld, die eine einfache Erreichbarkeit der Umgebung ermöglicht. Für den täglichen Bedarf ist der Edeka-Supermarkt nur 150 Meter entfernt, wodurch der Einkauf besonders bequem wird. Familienfreundliche Einrichtungen sind ebenso in der Nähe, wie der katholische Kindergarten St. Johannes, der nur 740 Meter entfernt ist, sowie die Grund- und Mittelschule Schlüsselfeld, die sich in fußläufiger Nähe befindet. Diese perfekte Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Anbindung sorgt für ein erstklassiges Lebensumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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