Familienfreundliches Zweifamilienhaus mit Balkon in Schlüsselfeld OT Thüngfeld

Wohnfläche
ca. 164 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
449.000 €

Grundstück
ca. 1199 m²

Wohnfläche
ca. 164 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
449.000 €

Grundstück
ca. 1199 m²

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96132 Schlüsselfeld - Thüngfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W91P4UD2S5

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Objektbeschreibung

Dieses geräumige Zweifamilienhaus befindet sich im charmanten Stadtteil Thüngfeld in Schlüsselfeld und kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem einladenden Ambiente. Mit einer Gesamtfläche von 164 m² , die sich auf zwei Wohneinheiten aufteilt, bietet die Immobilie pro Wohnung 3 Zimmer, Küche und Bad, die für eine optimale Nutzung des Familienlebens konzipiert sind.

Eine der beiden Wohnungen ist vermietet.

Das Gebäude wurde 1977 erbaut und zuletzt 2023 vollständig modernisiert, wodurch es sich in einem guten Zustand präsentiert.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 164 m²

Grundstück

ca. 1199 m²

Baujahr

1977

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-11-01T00:00:00Z

Kaufpreis

449.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.737,80 €

Provision

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1977

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

166.1

Gültig bis

2036-07-27

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-07-28

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Keller
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung
teilmöbliert

Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 5,56 m² und ist ideal für entspannte Momente im Freien. Zusätzlich lädt ein großzügiger Garten zum Verweilen ein.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die eine harmonische Umgebung suchen. Nur 50 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Thüngfeld, die eine einfache Erreichbarkeit der Umgebung ermöglicht. Für den täglichen Bedarf ist der Edeka-Supermarkt nur 150 Meter entfernt, wodurch der Einkauf besonders bequem wird. Familienfreundliche Einrichtungen sind ebenso in der Nähe, wie der katholische Kindergarten St. Johannes, der nur 740 Meter entfernt ist, sowie die Grund- und Mittelschule Schlüsselfeld, die sich in fußläufiger Nähe befindet. Diese perfekte Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Anbindung sorgt für ein erstklassiges Lebensumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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