Hier wird aus Wohnen echtes Zuhause mit Flair - in Schmalkalden

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
301.630 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
301.630 €
Grundstück
ca. 530 m²
98574 Schmalkalden - Schmalkalden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPX52IQFG4

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Objektbeschreibung

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil - im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 39.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 262.625 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
301.630,00 €
Preis/m²
2.393,89 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Was bedeutet "Vollausstattung" bei Town & Country Massivhaus?
Haus inklusive:
- Hausbau-Schutzbrief, inklusive 18 Monate Festpreisgarantie
- Planungsleistungen und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baugrunduntersuchung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz- und Spachtelarbeiten
- Dämmung und Gipskartonverkleidung
- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre und Innentüren
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe
- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage
- Lüftung
- Elektrische Rollläden mit Funkmotor
- Sanitäranlagen und -installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn
- Fliesen in Bad und WC
- umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung
- alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist ein Hanggrundstück im Ortsteil
Näherstille.

Es wird von privat angeboten.

Näherstille ist ein Stadtteil der Stadt Schmalkalden im
Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen mit etwa 1000 Einwohnern.

Die nächste Bundesautobahn ist die A 71. Die Entfernung zur
Anschlussstelle Meiningen-Nord beträgt etwa 24 Kilometer und zu den
Anschlussstellen Suhl/Zella-Mehlis sowie Oberhof sind es etwa 26 Kilometer.
Schmalkalden liegt an der Deutschen Fachwerkstraße.

 

Es besteht Anschluss an das Bahnnetz der Süd-Thüringen-Bahn.

Der Stadt- und Regionalverkehr mit Bussen wird von der
Meininger Busbetriebs GmbH angeboten.

Schmalkalden verfügt über drei Grundschulen, eine
Regelschule (Staatliche Regelschule Schmalkalden) und ein Gymnasium
(Philipp-Melanchthon-Gymnasium Schmalkalden) sowie ein Berufsbildungszentrum
BBZ (Berufsschule, Berufsfachschule, Fachoberschule und berufliches Gymnasium).
Das Staatliche Regionale Förderzentrum "Ludwig Bechstein" Schmalkalden fördert und
unterstützt die Persönlichkeit behinderter Kinder und Jugendlicher im
schulischen Bereich. Weitere Bildungseinrichtungen sind die Pestalozzi-Schule
Schmalkalden, das Blindeninstitut Thüringen und die Volkshochschule
Schmalkalden.

 

Der Musikverein Schmalkalden und die Musikschule bieten
musikalische Früherziehung und solide Breitenausbildung.

 

Das Elisabeth Klinikum Schmalkalden bietet mit dem
anliegenden MVZ und Dialysezentrum ein kleines regionales Gesundheitszentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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