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Modernes und Vermietetes Zweifamilienhaus zu verkaufen!



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 286 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 286 m²
98574 Schmalkalden - Schmalkalden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YE5Y7Z99WV

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Objektbeschreibung

Modernes Zweifamilienhaus in Schmalkalden zu verkaufen. Bei dem Zweifamilienhaus handelt es sich um ein Haus über 2 Etagen mit 2 anbeschlossenen Wohneinheiten. Die wohnungen verfügen über Balkon/Terrasse und schöner Garten im EG. Im Erdgeschoss und 1.OG befindet sich jeweils eine 2 Raumwohnungen mit 60m² Wohnfläche die derzeit vermietet sind. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung

ausgestattet. 2 PKW Stellplätze auf dem Grundstück. Die Wohnung im 1.OG ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Sonstiges
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung unter 0173/4958329.
Verfügbar ab 2026-07-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 286 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
240.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Die Höhe der Maklerprovision bezieht sich auf 3 % des Kaufpreises zzgl.
MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
- Massivhaus- Fußbodenheizung über EffizienteWärmepumpe, niedrige Nebenkosten- Kunststoffisolierfenster- Fliesen / Feinsteinzeug- Hochwertige Einbauküche- Terrasse/mit großemGarten, Balkon, Geräteschuppen-Wärmepumpe-Wohnungen sind dezeit vermietet/ EG zum 01.Oktober frei werdend- Jahres Nettomiete: 12.360 €

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich imbefindet sich im Stadtteil Näherstille in Schmalkalden. Es handelt sich um eine Wohnstraße (Anliegerstraße), diein beide Richtungen befahrbar ist. Die Umgebung bietet eine gute Lebensqualität mit verschiedenen Annehmlichkeiten in der Nähe. Hiersind einige wichtige Punkte:•Zentrum von Schmalkalden: Etwa 2,2 km entfernt.•Bushaltestelle Näherstille: Nur 380 Meter entfernt.•Bahnhof Schmalkalden Fachhochschule: 1,4 km entfernt.•Schloss Apotheke: 1,9 km entfernt.•Supermarkt Lidl: 1,2 km entfernt.•Bäckerei frischBack: 1,2 km entfernt.•Kindergarten Evangelische Kindertagesstätte „Friedrich Fröbel“: 2,3 km entfernt.•Martin-Luther-Schule: 1,2 km entfernt.•Tankstelle Aral: 1,1 km entfernt.Die Straße bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Dienstleistungen in Schmalkalden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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