/ Nähe Schmallenberg und Bad Fredeburg: Einziehen und wohlfühlen!

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 713 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 713 m²
57392 Schmallenberg - Huxel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628C7IRQDFT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Nahe Schmallenberg und Bad Fredeburg erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit besonderen Wohnakzenten: Die naturnahe Lage, die schöne Weitsicht und der liebevoll angelegte Garten schaffen ein Zuhause mit viel Raum zum Wohlfühlen. Das gepflegte Haus in Holzständerbauweise mit massivem Kellergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die offenen Holzbalkendecken und die Holztreppe verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Der Hauseingang ist bequem über die Zufahrt ohne Treppen erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Im Kellergeschoss stehen drei Kellerräume und ein Bereich zur Verfügung, der sich als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der liebevoll angelegte Garten mit zwei Terrassen und einem Gartenhaus mit Wintergarten lädt dazu ein, die schöne Weitsicht und das naturnahe Umfeld zu genießen. Garage und Carport bieten praktische Stellmöglichkeiten. Ideal für die ganze Familie oder Paare mit Platzbedarf.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Bus: 1.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.60
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 713 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
2.553,96 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Naturnahe Wohnlage mit Weitsicht
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Gäste-WC
Begehbarer Kleiderschrank
Offene Holzbalkendecken und Holztreppe
Zwei Terrassen
Gartenhaus mit Wintergarten
Garage und Carport

Lagebeschreibung

Ruhige Dorfrandlage in Schmallenberg-Huxel in einem naturnahem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den nah gelegenen Orten Bad Fredeburg und Schmallenberg. Sie sind bequem mit dem Auto oder über den Radweg erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Schmallenberg