/ Wohnen, wo das Sauerland am schönsten ist - Einfamilienhaus in begehrter Lage!

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 499 m²
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 499 m²
57392 Schmallenberg - Schanze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267KZV2APNQ2

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Objektbeschreibung

Wohnen Sie wo andere Urlaub machen! Hier bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Möglichkeit naturnah zu Wohnen - eingebettet in die malerische Umgebung des Sauerlandes bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus ein gemütliches zu Hause. Genießen Sie den Sommer in der Natur und machen Sie es sich im Winter vor dem Kamin gemütlich. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Küche mit Abstellraum liegt separat. Auf gleicher Ebene befindet sich das Hauptbadezimmer mit großer Dusche und Fenster mit Blick in die Natur. Im Dachgeschoss haben Sie eine klassische Schlafetage mit zwei Schlafzimmern, eins davon mit Ankleide und Balkon in Richtung Tal. Eine großzügige Sauna sowie ein weiteres Zimmer finden Sie im Kellergeschoss. Ihren PKW parken Sie in der freistehenden Garage mit Spitzboden. Sie haben Interesse? Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Stichworte
Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 8.50, Distanz zur Grundschule: 9.06, Distanz zur Realschule: 12.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.86, Distanz zum Gymnasium: 27.82, Distanz zum Flughafen: 74.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 27.70, Distanz zur Autobahn: 38.58, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 8.29

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Grundstück
ca. 499 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
3.779,07 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161.15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-09-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
- offener Wohnbereich mit Terrassenzugang
- Kamin für wohlige Stunden (Kaminholz inklusive)
- Küche mit Abstellraum und kleiner Frühstücksecke
- geräumiges Bad mit Fenster und übergroßer Dusche
- zwei Schlafräume im Dachgeschoss, eins mit Ankleide und Balkon
- separates WC im Dachgeschoss
- Sauna und Bad im Kellergeschoss
- wohnlich ausgebautes Gästezimmer
- freistehende Garage mit Spitzboden
- Lautsprechersystem im gesamten Erdgeschoss und zwei Bädern

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Schmallenberger Ortsteil Schanze, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Sauerlandes. Die Region ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Wäldern und einem hohen Erholungswert, wodurch sie sich ideal für Menschen eignet, die ein Leben in entspannter Atmosphäre mit Nähe zur Natur schätzen.

Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und weitere wichtige Anlaufstellen in den umliegenden Ortschaften erreichbar. Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Realschule befinden sich in komfortabler Entfernung, während auch ein Gymnasium sowie die Anbindung an die Autobahn gut erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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