Charaktervolles Fachwerkhaus - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1896 vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen 1.187 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt ca. 386,38 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten mit 174,83 m² und 211,55 m² Wohnfläche. Die größere Wohneinheit verfügt über 2 Eingänge ist bereits so aufteilt, dass sie von zwei Generationen getrennt genutzt werden kann. Sie wurde zuletzt in 2020 umfangreich renoviert und befindet sich in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand. Das Haus besticht durch seinen unverwechselbaren Fachwerkcharme und die besondere Atmosphäre, die nur historische Gebäude ausstrahlen. Eine der beiden Wohneinheiten ist bereits modernisiert und bietet ein attraktives Wohnambiente, während die zweite Wohneinheit renovierungsbedürftig ist und Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Ihre eigenen Wohnideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Die angebaute Remise mit 3 Stellplätzen im EG und einer ehemaligen Werkstatt im OG vervollständigen das Angebot. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage, diese Immobilie bietet vielfältige Perspektiven. Das großzügige Grundstück rundet das Gesamtbild ab und schafft zusätzlichen Freiraum für Erholung, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Haus mit Geschichte, Charme und Potenzial - ideal für alle, die das Besondere suchen und den einzigartigen Charakter eines historischen Fachwerkhauses zu schätzen wissen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020