Klein , aber oho !

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 551 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 551 m²
57392 Schmallenberg - Schmallenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VYUPNTP52J

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus in Schmallenberg zum kurzfristigen Einzug !

Objekt

Ihr neues Domizil für die kleine Familie mit max. 3 Personen oder für Singles wartet in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Schmallenberg auf Sie. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet auf zwei Etagen überraschend viel Platz . Die Gas-Brennwerttherme stammt aus 2010. In 2019 wurde der komplette Innenbereich modernisiert. So wurde das großzügige Bad mit Regendusche und Badewanne sowie das Gäste-WC erneuert, neue Design-Böden verlegt , ein neuer Innenputz aufgebracht und moderne Deckenstrahler eingebaut. Die hochwertige Einbauküche aus 2019, die im Kaufpreis enthalten ist, wurde optimal in das Raumkonzept integriert. Eine vor kurzem neu angelegte zweite Terrasse bietet Ruhe und Erholung, so dass Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können. Dieses attraktive Angebot wird durch eine Gartenhütte in dem liebevoll gestalteten Garten und einer Doppelgarage mit elektrischem Rolltor abgerundet. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen !

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 120 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 551 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.990,00 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Innenraummodernisierung 2019
- Gas-Brennwerttherme aus 2010
- Gartenhaus

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Hochwertige Küche mit Neff-Einbaugeräten
- Abstellraum
- Gäste-WC
- großzügige Diele

Dachgeschoss:
- zwei Schlafräume
- Bad mit großer Regendusche und Badewanne
- Abstellraum

sonstiges:
- Doppelgarage aus Holz mit abgetrenntem Abstellraum
- Gartenhaus
- zwei Terrassen

Lagebeschreibung

Die Stadt Schmallenberg mit ihren rund 24.700 Einwohnern liegt südlich der Kreisstadt Meschede an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises. Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges, im Südwesten durch die Saalhauser Berge und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Eine Grundschule, eine Gemeinschaftshauptschule, ein Gymnasium und mehrere Kindergärten befinden sich im Ort. Eine Fachhochschule finden Sie in der Kreisstadt Meschede. Es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Baumarkt, Ärzte und Apotheken.
Schmallenberg ist umgeben von zahlreichen Wander- und Radwegen und bietet somit neben einem Freibad und einem Skilift viele Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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