/ Außergewöhnliches Familienhaus in der Schmallenberger Unterstadt!

Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 594 m²
Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 594 m²
57392 Schmallenberg - Schmallenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W5VDRC7YB8

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Haus überzeugt mit einem hellen und einladenden Wohnambiente, das sofort ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohlbefinden vermittelt. Der offene Wohnbereich mit Kaminzimmer bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine stilvolle Verbindung von Komfort und Gemütlichkeit. Die modernisierte Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden im Alltag. Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein separates Büro. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und eröffnen angenehme Rückzugsorte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer modernisierten Dusche ausgestattet. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich, Gartenhaus und großer Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft ein attraktives Außenambiente mit hohem Freizeitwert. Eine Doppelgarage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.31, Distanz zur Grundschule: 1.71, Distanz zur Realschule: 6.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.42, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum Flughafen: 68.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.73, Distanz zur Autobahn: 32.62, Distanz zum Bus: 1.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.35

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 228 m²
Grundstück
ca. 594 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
2.127,19 €
Preishinweis
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
105.79
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- offen gestaltete Immobilie mit außergewöhnlichem Wohnbereich
- helle Räume für ein angenehmes Wohngefühl
- Kaminzimmer mit kleinem Wasserfall
- modernisierte Küche mit im Preis inbegriffen
- überdachte Terrasse mit Zugang in den Garten
- bis zu drei Schlafzimmer für Ihre Familie
- Tageslichtbad mit Wanne und modernisierter Dusche
- Balkon im Dachgeschoss
- Einliegerwohnung mit 38 m²
- Isolierverglaste Kunststofffenster in Holzoptik aus dem Baujahr

Lagebeschreibung

Diese Immobilie steht in einer familienfreundlichen Anliegerstraße in der Unterstadt von Schmallenberg - ruhig und zentrumsnah. Das Schmallenberger Zentrum ist auch mit kurzen Wegen erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zu Schmallenberg gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Wandern, Bike-Parks, Wintersportarenen sowie genügend Wanderrouten für den ruhigen Sonntag.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindertagesstätten befinden sich direkt im Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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