Charmanter Resthof mit Scheunen auf großzügigem Grundstück in ruhiger Alleinlage in Steinfeld

Tauchen Sie ein in den besonderen Charme dieses liebevoll sanierten Resthofs aus dem Jahr 1895, der historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Auf fast 4 Hektar Weideland eröffnet sich Ihnen ein Rückzugsort für Naturliebhaber, Tierhalter oder Menschen, die absolute Ruhe und Ursprünglichkeit suchen - fernab von Hektik und Straßenlärm. Schon beim Betreten beeindruckt der großzügige Eingangsbereich mit kunstvollen historischen Wandmalereien, die dem Haus eine unverwechselbare Seele verleihen. Der Wohnbereich lädt mit einem behaglichen Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse zum Verweilen ein - hier können Sie den Blick ungestört über Felder und Wiesen schweifen lassen. Im Erdgeschoss erwarten Sie außerdem ein großzügiges Speisezimmer für gesellige Abende, eine voll ausgestattete Küche mit zwei praktischen Vorratskammern, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit vier Schlafzimmern, die viel Platz für Familie, Gäste oder Ihre persönlichen Wohnideen bieten. Ein vorbereiteter Raum für ein weiteres Badezimmer sowie der Zugang zum ausbaufähigen Dachboden erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, ideal als Gästebereich, Homeoffice oder zur Vermietung. Die Sanierung ab 1999 erfolgte mit großer Sorgfalt, um den historischen Charme des Hauses zu bewahren und zugleich modernen Komfort zu schaffen. Erneuert wurden unter anderem Elektrik, Heizungsanlage, Fenster, Fußbodenisolierung und Wandverputz; das Dach wurde im Jahr 2004 vollständig neu gedeckt. Besonders hervorzuheben ist die moderne Glasfaseranbindung im Haus - ideal für Homeoffice, Streaming und alle digitalen Anforderungen, ohne auf die ruhige Alleinlage verzichten zu müssen. Neben dem Wohnhaus stehen Ihnen die Zwischenscheune mit Heizungsraum und Lagerflächen sowie die Hauptscheune mit unterschiedlichen Kammern, Dachboden und enormem Stauraum zur Verfügung - perfekt für Tierhaltung, Hobby oder kreative Projekte. Zwei weitere, kleinere und sanierungsbedürftige Scheunen bieten Raum für eigene Ideen und Visionen. Das weitläufige Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, Klärteich und traumhafter Südausrichtung ist ein Paradies für Naturfreunde. Hier genießen Sie absolute Stille und das Gefühl von Freiheit, das nur ein Anwesen in Alleinlage schenken kann. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses besonderen Hofes verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen persönlich vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
Hinweis zu den Objektaufnahmen: Die Fotografien wurden mithilfe von KI nachbearbeitet. Die Bearbeitung beschränkt sich insbesondere auf fotografische Optimierungen sowie die Entfernung störender, nicht zur Immobilie gehörender Alltagsgegenstände. Bauliche Eigenschaften und wesentliche Merkmale der Immobilie wurden nicht verändert. Auf Anfrage kann das unbearbeitete Originalmaterial der Objektaufnahmen zur Verfügung gestellt werden. Das Angebot ist freibleibend. Die im jeweiligen Angebot ausgewiesene Maklerprovision wird ausschließlich im Erfolgsfall, das heißt bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages über die angebotene Immobilie, fällig. Die Angaben zur Immobilie beruhen überwiegend auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Sie wurden mit der gebotenen Sorgfalt aufbereitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden, soweit keine abweichenden Erkenntnisse vorliegen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ein-prozent-immobilienmakler.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen