Reetgedeckte Fachwerkate am Waldrand-Traumlage-Schlei 2 km

Es sind diese Häuser, die den Charakter der herrlichen Landschaft Angeln geprägt haben: Reetdeckte, so genannte "Katen (kleinbäuerliche Landstellen), oft in idyllischen Lagen verstreut in der Region. Mit dem landwirtschaftlichen Strukturwandel verschwanden sie ab Mitte des 20.Jh. allmählich aus dem Landschaftsbild. Modernere Baustil waren gefragt, pflegeleichte Hartdächer ersetzten das klassische und heimische Reet und "schöne" große Panoramafenster rückten an die Stelle der hamonischen, zweiflügligen Sprosenfenster. Und so sind nicht viele übriggeblieben und die meisten, die überlebten wurden baulich enstellt. Zusehends jedoch entwickelten sich diese Häuser zu Liebhaberobjekten und wurden entweder in den Ursprungszustand zurückverstetzt oder haben die Zeit glücklicherweise überdauert. So ist es auch hier: Obwohl in den vergangenen 25 Jahren von innen und aussen komplett renoviert ist der Ursprungscharakter absolut erhalten geblieben und in 2017 wurde das Haus deshalb sogar unter Denkmalschutz gestellt- eine echte Auszeichnung. 2016/17 wurde diese wundervolle Immobilie, die an 2 Seiten noch über Fachwerk verfügt, erneut behutsam renoviert. Flur, Esszimmer und der große Raum am Westgiebel bekamen helle Böden aus Antikmarmor, tw. wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Die Schlafräume verfügen über Holzdielen. Sichtbare Deckenbalken, Füllungstüren aus Vollholz und die als Kastenfenster ausgeführten Sprossenfenster (Tischlerarbeit) schaffen eine unglaublich "hyggelige" Atmosphäre. Ein ganz besonderes Highlight stellt der fast 35 qm große Raum am Westgiebel dar. Neben einer großen Terrassentür sind dort alte, restaurierte Stallfenster verbaut worden. Der Blick geht frei ins Grüne auf eine Wiese, die zwar zum Haus gehört, jedoch verpachtet ist. Der bäuerliche Garten in schönster Südlage harmoniert ganz wunderbar mit dem Haus und bieten einen weiten, freien Blick über die grünen Wiesen. Kurzum, hier wartet eine ganz besondere und sehr authentische Liebhaberimmobilie auf einen Nachfolger. Auch als Dauer-Wochenenddomizil ist diese historische Immobilie absolut erste Wahl.

Sonstiges
Baujahr: 1850 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Fernwärme Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, das Haus steht unter Denkmalschutz. WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern umgehend per Mail oder Post. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Info zum Geldwäschegesetz (GWG): Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen. Info zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten gespeichert. Mit dem Versand des Exposes erhalten sie dazu die gesetzlichen vorgeschriebenen Informationen über Ihre Rechte. Sofern Sie diese Informationen vorab von uns wünschen, schreiben sie uns bitte vor der Anfrage eine email, wir schicken Ihnen diese gern. Wichtiger Hinweis: Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns vorliegenden Informationen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen, insbesondere nicht für Daten wie Flächenangaben, Baujahre, Genehmigungssituation und ähnliches. Courtagehinweis: Es fällt für den Käufer keine Maklercourtage an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Gartenfläche: 1.800,00 m², Dachbodenfläche: 80,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z