Modernes Apartmenthaus in bevorzugter Wohnlage von Schmelz

Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
734.125 €
Grundstück
ca. 2920 m²
Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
734.125 €
Grundstück
ca. 2920 m²
66839 Schmelz - Schmelz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636M5594BQJ

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Objektbeschreibung

In einem der gefragtesten Wohngebiete von Schmelz entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das aktuelle architektonische Trends mit einem ansprechenden Design verbindet. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 335,23 m² und bietet zehn großzügig geschnittene Zimmer - darunter fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Es eignet sich ideal für größere Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Das weitläufige Grundstück mit 2.920 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer Außenbereiche. Die Planung des Neubaus kann flexibel angepasst werden, sodass Sie Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten können.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie ein hohes Maß an Planungssicherheit, eine zügige Hausübergabe und die verlässliche Fertigstellung zu einem festgelegten Termin. Dank der unterschiedlichen Ausbauvarianten können Sie bei der Ausstattung flexibel bleiben und Ihr Budget individuell steuern. Sie haben die Wahl zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen selbst, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen oder an die Fachleute übergeben möchten. Das Basispaket umfasst folgende Leistungen: - Architektenleistungen - umfassendes Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge - Tapeten - Luftdichtheitstest - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren und Zargen - Fliesen - Steckdosen - stabile Holzrahmenkonstruktion - detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - individuelle Ausbauberatung - 15 Monate Preisgarantie - zügiger Aufbau von Rohbau und Dach in 2-3 Tagen - verbindlicher Liefer- und Montagetermin Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: schnelle Lieferung (in der Regel innerhalb von 14 Wochen), verbindliche Preis- und Terminsicherheit, flexible Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Ausführung, kompetente Betreuung sowie die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten - flexibel, individuell und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 335 m²
Grundstück
ca. 2920 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
734.125,00 €
Preis/m²
2.191,42 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in robuster Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale auf hohem Niveau. Im Leistungsumfang sind ein professioneller Architektenservice, umfassende Sicherheitsmaßnahmen während der Bauzeit, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, innovative Elektroinstallationen sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden enthalten. Robuste Holztreppen, ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten, hochwertige Innentüren und Zargen sowie geschmackvolle Fliesen tragen zu einem stimmigen Wohnambiente bei. Dank der Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung genießen Sie ein angenehmes Raumklima. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein lichtdurchflutetes und freundliches Zuhause. Sie profitieren zudem von einer festen Preiszusage, verbindlichen Montage und termingerechter Fertigstellung.

Lagebeschreibung

1A-LageDas Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Schmelz und punktet durch eine sehr gute Infrastruktur sowie ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Parks und Freiflächen bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung und trägt zu einem ruhigen sowie angenehmen Lebensumfeld bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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