Exklusive Stadtvilla am Stadtrand von Schmelz - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
463.355 €
Grundstück
ca. 1330 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
463.355 €
Grundstück
ca. 1330 m²
66839 Schmelz - Hüttersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2669DGSJG9UQ

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Schmelz am Stadtrand bietet Ihnen auf 249,50 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1330 m² großen Grundstück viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das geplante Haus mit 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das hochwertige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgen. Die Villa steht für gehobene Wohnqualität und nachhaltiges Wohnen in einem Niedrigenergiehaus-Standard (KFW40 und KFW55).

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Bei allkauf können Sie Ihr Traumhaus flexibel planen und dank verschiedener Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen gestalten. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla - und profitieren von einer perfekten Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 1330 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
463.355,00 €
Preis/m²
1.853,42 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und flexibel gestaltbar. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben gewählt werden, wobei Sie von den Vorteilen hochwertiger Materialien profitieren: Diese sind robust, pflegeleicht und verleihen Ihrem Zuhause eine warme Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern schont auch die Umwelt und Ihre Betriebskosten. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich am ruhigen Stadtrand von Schmelz, ideal für Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Erholung und Abwechslung - von Spaziergängen in der Natur bis zu Sportangeboten in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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