Exklusive Stadtvilla in Schmelz - Individuelles Wohnen mit allkauf Qualität und Komfort

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
417.475 €
Grundstück
ca. 1190 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
417.475 €
Grundstück
ca. 1190 m²
66839 Schmelz - Limbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQ67GVRHJD

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer projektierten Villa in Schmelz, einem Ort der Ruhe und Lebensqualität. Dieses elegante Haus mit 2 Etagen bietet Ihnen auf großzügigen 158,39 m² Wohnfläche und einem 1190 m² großen Grundstück ausreichend Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Die Villa ist genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten und schafft so Ihr individuelles Traumhaus. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, darunter ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC, erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung ermöglichen Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihrem Geschmack zu gestalten - vom Bodenbelag bis zur Raumaufteilung.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Verlässlichkeit beim Hausbau ist - deshalb bieten wir Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Projekt ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie mehr Unterstützung wünschen oder vieles selbst umsetzen möchten, allkauf begleitet Sie kompetent und flexibel. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detailierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inklusive Dach, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energiesparende Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungs-garantie, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie kompetenter Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Über 35 Jahre Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedene Kunden und zahlreiche Auszeichnungen sprechen für die hohe Qualität und Zuverlässigkeit von allkauf. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - allkauf bietet für jeden Anspruch die passende Lösung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und genießen Sie maximale Sicherheit, Komfort und individuelle Freiheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 1190 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
417.475,00 €
Preis/m²
2.642,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie bodengleiche Dusche und edle Badewanne, große Fenster für viel Tageslicht und einen modernen Bodenbelag ganz nach Ihrem Wunsch. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet seine individuellen Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Ambiente, Laminat ist pflegeleicht und vielseitig, und Fliesen sind langlebig und besonders hygienisch. Die Beheizung erfolgt über eine moderne, umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und kostensparend arbeitet. Das Haus ist als Niedrigenergie- und KfW55-Energiehaus konzipiert, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Nutzung garantiert.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Ortslage von Schmelz, einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Freizeitangebot und Natur in der Umgebung bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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