Ihr neues Zweifamilienhaus in Schmelz - Raum für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
417.475 €
Grundstück
ca. 1190 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
417.475 €
Grundstück
ca. 1190 m²
66839 Schmelz - Limbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQ67GVRHJD

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie in Schmelz Ihr zukünftiges Wohlfühl-Zuhause! Dieses moderne Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen und insgesamt 158,39 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Grundstück von 1.190 m², vielfältige Optionen zur persönlichen Gestaltung. Die flexible Raumaufteilung lässt sich komplett nach Ihren Vorstellungen anpassen, sodass Sie Ihr individuelles Wohnkonzept verwirklichen können. Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon mit Tageslicht, Badewanne und Dusche) sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Die wertige Bauweise und die Möglichkeit, den Grundriss individuell zu gestalten, eröffnen Ihnen zahlreiche Freiräume - von der Auswahl der Bodenbeläge bis hin zur Zimmeraufteilung.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie die Vorteile eines erfahrenen Partners, der für schnelle Bauzeiten und eine pünktliche Umsetzung Ihres Bauvorhabens steht. Sie profitieren von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen verlässliche Planungssicherheit bietet. Wählen Sie zwischen unterschiedlichen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nach Ihren individuellen Anforderungen und Eigenleistungen. Jedes allkauf Haus umfasst: Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, erstklassige Echtholztreppen, sämtliche Boden- und Wandbeläge, Luftdichtigkeitstest, 2,75 m Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik mit vollständiger Leitungsinstallation, kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Badausstattung, exklusive Innentüren mit Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Zubehör und Werkzeug, individuelle Beratung zum Innenausbau, 15 Monate Festpreisbindung, Rohbau in 2-3 Tagen samt Dacheindeckung, garantierte Liefertermine, innovative Bauweise, Zugang zur Ausbau-Akademie, Grundriss nach Wunsch und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen, maximale Planungs- und Kostensicherheit, flexible Raumgestaltung, individuelle Planung, herausragende Bau- und Materialqualität sowie persönliche Beratung durch Experten. Mit über 35 Jahren Erfahrung, über 19.000 gebauten Häusern und zahlreichen Auszeichnungen steht allkauf für Qualität und Verlässlichkeit. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - mit allkauf setzen Sie auf Sicherheit, Komfort und Anpassungsfähigkeit beim Bau Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 1190 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
417.475,00 €
Preis/m²
2.642,25 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus besticht durch eine zeitgemäße und funktionale Ausstattung: Die ebenerdige Dusche, ein Badezimmer mit Wanne, großzügige Fenster für viel Helligkeit und ein angenehmes Raumklima sorgen für Wohnkomfort. Sie bestimmen, ob Parkett, Laminat oder Fliesen Ihren Boden zieren sollen. Für wohlige Temperaturen sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Bauausführung erfüllt die Anforderungen eines KfW55- und Niedrigenergiehauses.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral in Schmelz und überzeugt mit einer ruhigen, attraktiven Umgebung sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Familien sowie Naturliebhabern viel Raum zur Entspannung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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