Ihr exklusives Villenprojekt in Schmelz - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
417.475 €
Grundstück
ca. 1190 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
417.475 €
Grundstück
ca. 1190 m²
66839 Schmelz - Limbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQ67GVRHJD

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Schmelz - eine Adresse, die für hohe Lebensqualität und Erholung steht. Das zweigeschossige, moderne Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² und einem 1190 m² großen Grundstück viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Die Konzeption des Hauses richtet sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen, sodass Ihr Eigenheim exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder - inklusive einem Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC - sorgen für ausgezeichneten Wohnkomfort. Dank der hochwertigen Ausstattung und der flexiblen Grundrissoptionen gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen, von den Bodenbelägen bis zur Raumaufteilung.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf umfassende Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung zum vereinbarten Termin. Wir bieten Ihnen höchste Verlässlichkeit: Dank unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien erhalten Sie maximale Planungssicherheit und Kostentransparenz. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf - egal ob Sie Eigenleistung erbringen oder professionelle Unterstützung wünschen. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten sind: Architektenservice, ein komplettes Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroausstattung, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsprüfung, 2,75 Meter hohe Räume, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive aller Leitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärinstallationen, hochwertige Innentüren samt Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug, persönliche Beratung beim Innenausbau, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau in nur 2-3 Tagen inklusive Dach, zugesicherter Liefertermin, innovative und energiesparende Bauweise, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrissplanung und vieles mehr. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von ca. 14 Wochen, höchste Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Raumaufteilung, individuelle Planungsmöglichkeiten, beste Materialqualität und Verarbeitung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie professionelle Betreuung durch erfahrene Experten. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 glücklichen Bauherren und zahlreichen Auszeichnungen gilt allkauf als verlässlicher Partner. Ob freistehendes Haus, Doppelhaus oder Stadtvilla - allkauf bietet Ihnen das passende Heim für jede Lebenslage. Sichern Sie sich Ihren Beratungstermin und genießen Sie maximale Sicherheit, Komfort und persönliche Gestaltungsfreiheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 1190 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
417.475,00 €
Preis/m²
2.642,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit edlen Ausstattungsmerkmalen wie einer ebenerdigen Dusche, einer stilvollen Badewanne und großzügigen Fensterflächen, die lichtdurchflutete Räume schaffen. Bei den Bodenbelägen haben Sie freie Wahl: Parkett bietet wohnliche Wärme, Laminat ist besonders praktisch und Fliesen sind langlebig sowie pflegeleicht. Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges Heizen steht. Das Eigenheim ist als KfW55- und Niedrigenergiehaus ausgelegt, damit Sie von ökonomischem und ökologischem Wohnen profitieren.

Lagebeschreibung

Das Haus entsteht im Herzen von Schmelz, einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitangebote - ideal für Familien und Naturliebhaber, die vielfältige Aktivitäten und Entspannung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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