Flexibel nutzbar: 2-Familienhaus oder großzügiges Einfamilienhaus in Schmelz-Bettingen

Dieses helle und durchdacht geschnittene Wohnhaus bietet auf rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Zweifamilienhaus mit zwei Einheiten, für Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie mit erweitertem Platzbedarf. Im Erdgeschoss (ca. 70 m²) führt der Weg vom eigenen Treppenhaus in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Links liegen das Wohnzimmer und dahinter das Elternschlafzimmer. Rechts befinden sich ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet, sowie der offene Essen-/Kochbereich, von welchem der Zugang zur Terrasse und dem Garten erfolgt. Am Ende des Flurs befindet sich das Bad mit Dusche & WC. Im Obergeschoss (ca. 80 m²) erstreckt sich eine zweite Wohneinheit . Über den Flur gelangen Sie zum Wohnzimmer und weiter zur Küche, die Platz für eine Esstisch bietet. Auf der gegenüberliegenden Seite liegen 2 weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer und Kinder- / Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer mit Duschwanne. Das Haus verfügt über 2 Garagen und ein Stellplatz vor der Garage. Aufgrund der Privatsphäre der Bewohner gibt es nur Bilder aus dem Obergeschoss. Hinweis: Das direkt angrenzende Nachbarhaus ist ebenfalls käuflich zu erwerben. Beide Häuser können auch gemeinsam als Paket erworben werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Familien, die nah beieinander wohnen möchten.

Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen