Moderne Doppelhaushälfte mit flexibler Raumgestaltung in Schmelz

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
323.520 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
323.520 €
Grundstück
ca. 570 m²
66839 Schmelz - Schmelz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KQ8PVLV3V4

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Objektbeschreibung

In Schmelz erwartet Sie eine projektierte Doppelhaushälfte mit etwa 127,49 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus bietet vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie schaffen. Das Grundstück umfasst circa 570 m² und befindet sich in einem vielfältigen Wohngebiet. Ihr zukünftiges Zuhause wird nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant, sodass Sie sowohl bei der Raumaufteilung als auch bei der Gestaltung mitwirken können. Ein zeitgemäßes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC gehören ebenfalls zum Angebot. Die solide Bauweise und flexible Raumplanung sorgen für ein familienfreundliches Wohnambiente, das Sie nach eigenen Wünschen gestalten können.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf eine zuverlässige Planung, schnelle Lieferzeiten und einen abgesicherten Bauprozess. Dank Liefer-, Fertigstellungs- und Festpreisgarantien erleben Sie einen transparenten und planbaren Hausbau. Entscheiden Sie sich für ein Ausbauhaus, können Sie durch eigene Arbeitsleistung Ihr Eigenkapital stärken. Das kompetente allkauf-Team begleitet Sie während des gesamten Bauablaufs beratend. Die Holzrahmenbauweise trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Zum umfassenden Service zählen unter anderem Architektenleistungen, ein Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine moderne Sanitärausstattung. allkauf bietet Ihnen darüber hinaus Vorteile wie eine Bauzeit von etwa 14 Wochen, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau und Grundriss, erstklassige Materialien und individuell zugeschnittene Wohnkonzepte. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr persönliches Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
323.520,00 €
Preis/m²
2.547,40 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie ist mit modernen technischen und baulichen Ausstattungen versehen, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zur Senkung des Energiebedarfs beitragen kann. Das Haus erfüllt den Standard eines KfW55-Effizienzhauses, was bei entsprechender Nutzung zu dauerhaft günstigen Energiekosten führen kann. Bei den Bodenbelägen können Sie zwischen Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppich auswählen. Parkett und Laminat sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lange Haltbarkeit, während Fliesen insbesondere in Bad und Küche praktisch sind. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in Schmelz, in einem Wohngebiet, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit optimal miteinander verbindet. Die vorhandene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht den Alltag komfortabel. Parks, Wanderwege und sportliche Angebote in der Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bieten eine ausgewogene Verbindung aus urbanem Leben, Nähe zur Natur und Familienfreundlichkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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