Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen in Schmelz - 127 m² Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
323.520 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
323.520 €
Grundstück
ca. 570 m²
66839 Schmelz - Schmelz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KQ8PVLV3V4

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Objektbeschreibung

Bei dieser projektierten Doppelhaushälfte in Schmelz erwartet Sie ein clever konzipiertes Eigenheim mit 127,49 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und insgesamt 4,0 Zimmern, davon drei Schlafzimmer. Das großzügige Grundstück mit 570 m² befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet. Ihr neues Zuhause wird individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und umgesetzt, sodass Sie es perfekt auf Ihre Bedürfnisse abstimmen können. Ein elegantes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Dank der exklusiven Ausstattung und der flexiblen Raumaufteilung ist dieses Haus eine ideale Wahl für Familien.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Unsicherheiten beim Hausbau gehören der Vergangenheit an, denn allkauf bietet Ihnen eine Liefer-, Fertigstellungs- und Festpreisgarantie, sodass Sie mit festen Kosten und termingerechter Übergabe rechnen können. Möchten Sie Eigenleistung einbringen, profitieren Sie von unseren Ausbauhäusern - die sogenannte Muskelhypothek wird bei Finanzierungen anerkannt. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen dabei jederzeit persönlich zur Seite. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und schont die Umwelt. Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie ein umfangreiches Inklusiv-Paket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Sanitärobjekte und vieles mehr. Ein allkauf Fertighaus bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: schnelle Bauzeit von durchschnittlich 14 Wochen, maximale Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, ausgezeichnete Materialqualität und nachhaltiges Bauen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
323.520,00 €
Preis/m²
2.547,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung zählen moderne bauliche und technische Lösungen wie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl umweltschonend als auch sparsam im Betrieb ist. Das Haus wird als KfW55-Niedrigenergiehaus errichtet und bietet Ihnen dadurch langfristige Einsparungen bei Energie- und Heizkosten. Die Auswahl an Bodenbelägen bleibt ganz Ihnen überlassen - ob stilvolles Parkett, praktisches Laminat, pflegeleichte Fliesen oder Teppichboden. Parkett und Laminat schaffen ein behagliches Wohngefühl und überzeugen durch ihre Langlebigkeit, während Fliesen besonders pflegeleicht und hygienisch sind - ideal für Nassbereiche. Jede Immobilie ist zudem mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung ausgestattet, die ein gesundes Raumklima gewährleistet.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Schmelz in einem gemischt genutzten Gebiet, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit optimal miteinander verbindet. Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen an - so genießen Sie eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort, naturnaher Umgebung und Familienfreundlichkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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