Ihr zukünftiges Zuhause in Schmelz - modernes Einfamilienhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
622.420 €
Grundstück
ca. 2920 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
622.420 €
Grundstück
ca. 2920 m²
66839 Schmelz - Schmelz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KY15QRP9HT

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem möglichen neuen Zuhause in Schmelz! Auf einem attraktiven Grundstück mit 2.920 m² Fläche entsteht hier ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus - projektiert und flexibel anpassbar. Die insgesamt 196,96 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Räume mit einem cleveren Raumkonzept, das Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität bietet. Zwei Stockwerke umfassen vier Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für zeitgemäßes Familienleben. Architektur und Ausstattung werden nach Ihren Vorstellungen realisiert und sorgen dafür, dass Ihr neues Heim genau Ihren Anforderungen entspricht.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für Sicherheit, zügige Bauzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Dank über 35 Jahren Erfahrung realisiert allkauf individuell projektierte Fertighäuser in nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Alle Häuser beinhalten ein umfassendes Sicherheitspaket einschließlich Architektenleistungen, innovativer Heiztechnik, Elektroinstallationen, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Boden- und Wandbelägen, Dämm- und Beplankungspaket sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe ist ebenfalls im Angebot enthalten. Mit den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen oder welche Eigenleistungen Sie einbringen möchten. Die flexiblen Ausbauoptionen ermöglichen einen individuellen Innenausbau und sparen durch Eigenleistung zusätzliche Kosten. Sie erhalten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für absolute Planungssicherheit. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Bauzeiten, flexible Grundrisse, nachhaltige Holzbauweise, zahlreiche Inklusivleistungen und persönliche Betreuung durch erfahrene Profis. Ganz gleich, ob klassisches Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie das Haus, das Ihren Wünschen entspricht. Beginnen Sie jetzt mit der Realisierung Ihres Wohntraums - allkauf begleitet Sie auf dem Weg in Ihr neues Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 2920 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
622.420,00 €
Preis/m²
3.159,49 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung lässt Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Bodenbelägen: Ob stilvolles Parkett, praktischer Laminat oder komfortabler Teppich - Sie bestimmen das Ambiente. Für angenehme Wärme sorgt eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltbewusst und energieeffizient arbeitet. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard für Niedrigenergiehäuser, sodass Sie von vorbildlicher Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten profitieren.

Lagebeschreibung

1A-LageDie Immobilie liegt in begehrter Lage von Schmelz und bietet Ihnen eine erstklassige Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitoptionen in unmittelbarer Nähe. Ihre Familie genießt die ruhige, großzügige Lage des Grundstücks und gleichzeitig die bequeme Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr. Die grüne Umgebung fördert Entspannung und lädt zu Aktivitäten im Freien ein - optimal für Familienleben und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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