Ihr Traumhaus in Schmelz - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, flexibel ausgebaut

Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
442.000 €
Grundstück
ca. 1190 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
442.000 €
Grundstück
ca. 1190 m²
66839 Schmelz - Limbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NNLZH87I9H

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Fertighaus in Schmelz bietet Ihnen mit seinen 8.0 Zimmern auf ca. 267,82 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Mit 2 Etagen, 5 Schlafzimmern, 3 Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für anspruchsvolles Wohnen. Das Niedrigenergiehaus erfüllt höchste energetische Standards und unterstützt Sie dabei, nachhaltig zu leben und Energie zu sparen. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen geplant und gebaut, sodass Sie Ihre Vorstellungen vom perfekten Zuhause optimal verwirklichen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf hochwertige Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und moderner Holzrahmenbauweise. Die sogenannten Muskelhypotheken ermöglichen Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen und von flexiblen Finanzierungsmöglichkeiten zu profitieren. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau erbringen möchten - vom VIELBESCHÄFTIGTEN bis zum HEIMWERKER mit maximaler Kostenersparnis. Allkauf ermöglicht Ihnen so den Traum vom eigenen Zuhause mit hoher Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 1190 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
442.000,00 €
Preis/m²
1.649,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso inklusive wie Bodenbeläge, Tapeten und eine Haustechnik mit Rohrleitungen. Zudem profitieren Sie von einer Luftdichtigkeitsmessung und einem Dämm- und Beplankungspaket, das für optimale Wärmedämmung sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Schmelz, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Erholungs- und Sportangebote. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung macht diesen Standort besonders lebenswert für Familien und Menschen, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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