Ihr modernes Doppelhaus in Schmelz - individuell und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.610 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.610 €
Grundstück
ca. 560 m²
66839 Schmelz - Schmelz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SKD9Y3S1PT

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Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in Schmelz: Diese projektierte Doppelhaushälfte verbindet zeitgemäßen Lebensstil mit größtmöglicher Individualität. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen geplant, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr persönliches Wohlfühlkonzept zu verwirklichen. Auf über 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie eine clevere Raumaufteilung, die Komfort, Alltagstauglichkeit und ein angenehmes Wohnambiente miteinander vereint. Großzügige und lichtdurchflutete Räume schaffen eine offene Atmosphäre, während die geradlinige Architektur sowohl Gemeinschaft als auch Privatsphäre ermöglicht. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität - ideal für Alltag und Besucher. Das rund 560 m² umfassende Grundstück lädt dazu ein, den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, sei es für Freizeit, Erholung oder gesellige Zusammenkünfte - hier genießen Sie Ihren eigenen grünen Rückzugsort. Komplettiert wird dieses Objekt durch eine erstklassige Ausstattung und die Umsetzung im energiesparenden KfW-55-Standard. So profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten und dauerhaft niedrigen Energiekosten in einem zukunftssicheren Wohnumfeld. Hier entsteht Ihr Zuhause, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst und langfristig Geborgenheit bietet.

Sonstiges
Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Wunschhaus Mit allkauf realisieren Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorgaben. Unsere flexiblen Ausbaupakete ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten: FreeTime - Bezugsfertig: Wir übernehmen den gesamten Innenausbau - Sie ziehen entspannt ein. ActiveTime - Selbst mitmachen & sparen: Sie bestimmen, welche Arbeiten Sie umsetzen, und erhalten dafür attraktive Preisvorteile. ProTime - Maximale Eigenleistung: Je mehr Sie selber anpacken, desto höher Ihre Ersparnis. So schaffen Sie mit allkauf ein Zuhause, das in Individualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit überzeugt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.610,00 €
Preis/m²
2.540,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zeitgemäße Ausstattung für ein nachhaltiges Zuhause

Mit diesem Objekt erhalten Sie ein modernes, energieeffizientes Hauskonzept. Hochwertige Baumaterialien und innovative Haustechnik garantieren niedrige Energieausgaben, ein angenehmes Klima und dauerhafte Werterhaltung.

Ihre Vorteile im Überblick:

- Fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für ökologisches und sparsames Heizen
- Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
- Dreifach verglaste Markenfenster für exzellente Isolierung, Ruhe und Sicherheit
- Aluminiumrollläden - robust, wartungsarm und komfortabel
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für stetig frische und gesunde Luft
- Architektenservice inklusive - maßgeschneiderte und professionelle Planung
- Blower-Door-Test zur Überprüfung optimaler Energieeffizienz
- Bau-Sicherheitspaket für umfassenden Schutz während der Bauphase

Flexible Ausbaupakete - passend zu Ihren Anforderungen

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Enthält die komplette technische Grundausstattung (Heizung, Elektrik, Rohrleitungen) sowie das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die solide Basis für Ihr neues Heim.

Ausbaupaket 2 - Innenausbau:
Macht Ihr Haus bezugsfertig: Hochwertige Sanitärausstattung, moderne Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - alles perfekt aufeinander abgestimmt und sofort wohnlich.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Eigenheim in Schmelz - ein innovatives Wohnprojekt, das Sicherheit, Individualität und Energieeffizienz optimal kombiniert.

Das Grundstück ist im Angebotspreis bereits enthalten, sodass Sie von Beginn an auf Ihrem eigenen Land bauen. Alle Objekte basieren auf real verfügbaren, geprüften Grundstücken und bieten Ihnen damit höchste Planungssicherheit.

Ihr Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert. Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe werden Sie umfassend betreut, sodass Ihr Wunschhaus reibungslos und transparent entsteht.

Die Verbindung zeitgemäßer Bauweise und KfW-Förderung schafft nachhaltige, energieeffiziente Wohnqualität sowie attraktive finanzielle Vorteile.

Da Immobilien in dieser Lage rar sind und ein Zwischenverkauf möglich ist, raten wir zu einer zeitnahen Entscheidung, um sich dieses Angebot zu sichern. Haus und Grundstück werden gemeinsam angeboten, was maximale Übersichtlichkeit und Klarheit gewährleistet.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Schmelz - individuell geplant, effizient gebaut und bereit für die Zukunft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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