Modernes Einfamilienhaus in Schmelz - Individuell planbares Wohnerlebnis auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.290 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.290 €
Grundstück
ca. 495 m²
66839 Schmelz - Schmelz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZA5L9R594

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Schmelz! Auf einem großzügigen Grundstück mit 495 m² Grundfläche entsteht dieses moderne Einfamilienhaus, das Ihnen auf zwei Ebenen und ca. 142,23 m² Wohnfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Drei behagliche Schlafzimmer, ein helles Bad mit Fenster, Wanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort für die ganze Familie. Die Grundrissgestaltung lässt sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen, sodass Sie gemeinsam mit allkauf ein Zuhause verwirklichen, das ideal zu Ihren Lebensvorstellungen passt. Mit dem innovativen Baukonzept von allkauf bestimmen Sie sowohl Architektur als auch Innenausstattung Ihres Hauses - so entsteht ein individuelles Heim, das exakt auf Ihre Anforderungen abgestimmt wird.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Absicherung, kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung, die Ihnen maximale Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben bieten. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbauvarianten - egal ob Sie vielbeschäftigt, ambitioniert oder handwerklich erfahren sind, entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten oder ob Sie lieber auf professionelle Unterstützung setzen. Zum Leistungsumfang jedes allkauf Hauses zählen unter anderem: - Betreuung durch erfahrene Architekten - Komplettes Bau-Schutzpaket - Installation von Heizung und Elektrik - Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Verlegung der Bodenbeläge sowie Tapezierarbeiten - Durchführung eines Blower-Door-Tests - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Trockenbaupaket - Haustechnik samt aller Leitungen - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus im stabilen Holzrahmenbau - Detailierte Aufbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Individuelle Beratung zum Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung in zwei bis drei Tagen - Garantierte Termine für Lieferung und Aufbau - Moderne Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Haustypen - Und vieles mehr Die Vorteile eines allkauf Fertighauses für Sie: - Im Schnitt nur 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Flexible Grundrissoptionen - Hochwertige Baumaterialien und präzise Verarbeitung - Bauweise aus Holz - Begleitung durch erfahrene Fachleute Über allkauf: Seit über 35 Jahren steht allkauf für innovative Fertighauslösungen und moderne technische Standards. Die angebotenen Häuser überzeugen durch hohe Qualität, Anpassungsfähigkeit und attraktive Konditionen. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept gestalten Sie Ihr Zuhause aktiv mit, können Eigenleistungen einbringen und erhalten Preis- und Termingarantie - für maximale Sicherheit bei Ihrer Planung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.290,00 €
Preis/m²
2.044,30 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Innenausstattung mit vielfältigen Auswahlmöglichkeiten für Ihre Böden: Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - Sie setzen persönliche Akzente. Ein angenehmes Wohlfühlklima garantiert die fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus lässt sich als KfW40-, KfW55- oder Niedrigenergiehaus realisieren und bietet damit verschiedene, am Energiebedarf orientierte Ausführungsvarianten.

Lagebeschreibung

1A-LageDieses Einfamilienhaus liegt in einem beliebten Wohnviertel in Schmelz und überzeugt durch die optimale Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen sowie ein umfangreiches Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Adresse besonders interessant für Familien und Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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