Ihr maßgeschneidertes Wunschhaus in Top-Lage von Schmelz

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.290 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.290 €
Grundstück
ca. 495 m²
66839 Schmelz - Schmelz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZA5L9R594

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in einer attraktiven Wohngegend von Schmelz. Das hier projektierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 495 m² großen Grundstück und bietet Ihnen mit ca. 142,23 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen viel Raum, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Drei Schlafräume, ein helles Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen für die ganze Familie. Die Planung ist flexibel und auf Ihre Vorstellungen abgestimmt, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten und nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. Das intelligente allkauf-Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie bestimmen die Raumaufteilung und wählen die Ausstattung, sodass ein individuelles, langlebiges Zuhause entsteht, das sich optimal an Ihre Lebenssituation anpasst.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - so genießen Sie beim Hausbau maximale Planungszuverlässigkeit. Mit den unterschiedlichen Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER) können Sie wählen, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung nutzen möchten. Zu allen Häusern zählt unter anderem: - Architektenleistungen - Ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbelagsarbeiten und Tapezieren - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Aufbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien - Persönlicher Berater für den Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie und verbindlicher Aufbautermin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variabel planbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Garantierte Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausstattung nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Wissenswertes über allkauf: Seit mehr als 35 Jahren realisieren wir innovative Fertighäuser mit fortschrittlicher Technik und nachhaltigem Bauen. Unsere Häuser stehen für Qualität, Flexibilität und attraktive Preisvorteile. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept gestalten Sie Ihr neues Zuhause aktiv mit, sparen bares Geld und können Eigenleistungen für die Finanzierung einsetzen. Sie profitieren stets von Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für höchste Planungssicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.290,00 €
Preis/m²
2.044,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Genießen Sie eine hochwertige Innenausstattung mit vielfältigen Auswahlmöglichkeiten bei den Bodenbelägen: Ob elegantes Parkett, unkompliziertes Laminat oder robuste Fliesen - jeder Bodenbelag verleiht Ihrem Haus eine besondere Note.

Wärme und Energieeffizienz bietet Ihnen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Durch die Einhaltung der Energiestandards KfW40, KfW55 und des Niedrigenergiestandards profitieren Sie von nachhaltigen und sparsamen Lösungen für Ihr Zuhause.

Lagebeschreibung

1A-LageDas Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schmelz (1A-Lage) und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Ebenso profitieren Sie von zahlreichen Erholungs- und Freizeitangeboten, die Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Anbindung an das Stadtleben bieten - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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