Moderne Stadtvilla - individuell nach Ihren Vorstellungen geplant

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
463.837 €
Grundstück
ca. 461 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
463.837 €
Grundstück
ca. 461 m²
92546 Schmidgaden - Trisching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTGN2F2GZK

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Objektbeschreibung

Diese elegante Stadtvilla mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² wird ganz nach Ihren Vorgaben projektiert und umgesetzt. Sie verfügt über zwei Etagen mit vier weitläufigen Schlafzimmern, zwei zeitgemäßen Bädern und einem separaten Gäste-WC. Das Hauptbad ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet, was für Helligkeit und Komfort sorgt. Die Planung des Hauses richtet sich vollständig nach Ihren persönlichen Wünschen, sodass Sie Ihr Wunschhaus selbst gestalten können.

Das Grundstück umfasst 461,49 m². Der Preis für das Grundstück beträgt 73.838,40 EUR. Der Gesamtpreis inklusive Grundstück beträgt 463.837,40 EUR.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen hohe Planungssicherheit, zügige Lieferzeiten und eine abgesicherte Bauabwicklung. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung realisiert allkauf Ihr Haus passgenau nach Ihren individuellen Ansprüchen. Je nach Wunsch können Sie mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER den Innenausbau eigenständig oder unterstützt durch Fachleute umsetzen - das HEIMWERKER-Paket bietet dabei besonders großes Sparpotenzial. Alle Häuser beinhalten folgende Leistungen: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus im Holzrahmenverfahren, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach in 2-3 Tagen, Liefertermin-Garantie, moderne Gebäudetechnik und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses sind schnelle Lieferzeiten im Schnitt von 14 Wochen, zuverlässige Planung dank Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie, flexible Gestaltung des Innenbereichs, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Ausführungsqualität, Holzrahmenbau mit Holz als nachwachsendem Rohstoff sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit anpassbaren Grundrissen und moderner Haustechnik. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und starten Sie die Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 461 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
463.837,40 €
Preis/m²
2.366,52 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Bei den Bodenbelägen stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung: Sie können zwischen robusten und pflegeleichten Fliesen, vielseitigem Laminat mit angenehmer Haptik oder stilvollem Parkett wählen, das für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Für die Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die leise arbeitet und eine gleichmäßige Wärmeverteilung im Haus schafft. Die Stadtvilla erfüllt die Kriterien der KfW-Effizienzhaus-Standards 40 und 55, was zu einem im Vergleich zum Referenzgebäude geringeren berechneten Energiebedarf führt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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