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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ruhig in Top-Lage in Schmiechen bei Mering



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Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
775.000 €
Grundstück
ca. 973 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
775.000 €
Grundstück
ca. 973 m²
86511 Schmiechen - Schmiechen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K89CS4I36F

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Objektbeschreibung

- Massive Bauweise 33 cm Dämmziegel - Satteldach mit Dachplatten (Dämmstärke 20 cm) - Zentrale Nachtspeicherblockheizung mit Heizkörper - Heizungsunterstützende Solarthermie mit großem Pufferspeicher - großer Kachelofen und kleinere Holzkaminöfen - Holzfenster mit Isolierverglasung - Innentüren und Zargen in Holz - Bad im EG mit Wanne, Waschbecken und WC - Bad im DG mit Dusche, Waschbecken und WC - sep. WC im EG - Sauna mit Dusche im UG - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppich - großer Garten mit zwei Terrassen - inkl. Einbauküche und Doppelgarage

Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner - Beratung in allen Immobilienfragen - Erstellen von Wertermittlungsgutachten - Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung) - Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern - Haus und Mietverwaltung - Berechnung von Baufinanzierungen - Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern www.ottens-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 973 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
775.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.281,77 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
2,38 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58.1
Gültig bis
1934-10-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Schmiechen im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg, in Top-Lage am Ortsrand. Das ca. 7 km entfernte Mering verfügt über ein facettenreiches Geschäftsleben, viele soziale, pädagogische und kulturelle Einrichtungen. Durch zahlreiche Bus- und Regionalbahnlinien, sowie einen guten Anschluss an die B2, ist eine optimale Infrastruktur gegeben. Über den Bahnhof erreichen Sie München-Pasing in ca. 20 Min., München-Hbf in ca. 30 Min., sowie Augsburg Hbf. in ca. 15 Min.
Schmiechen verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anbindung nach u.a. Mering.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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