Stilvolles Wohnen mit viel Licht und Komfort - Haus mit Doppelgarage in Schmitten/Taunus

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 552 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 552 m²
61389 Schmitten - Arnoldshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F9RLEBWQH6

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche auf allen Ebenen und einen sehr guten Gesamtzustand. Das Haus ist sofort bezugsbereit - lediglich kleinere, optische Anpassungen können nach Wunsch vorgenommen werden. Elektrische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung im Ober- und Dachgeschoss sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Barrierefreier Zugang mit direktem Anschluss an die Doppelgarage. Ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Terrassenzugang eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbybereich. Ergänzt wird die Ebene durch ein Duschbad, Hauswirtschafts- sowie Technikräume mit Tageslicht. Großzügiger Wohnbereich mit einladendem Flur und Rundfenstern. Die außergewöhnlich große Küche bietet viel Platz und wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Esszimmer mit Balkon sowie Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse schaffen eine angenehme Verbindung zum geschützten Garten. Ein zusätzliches WC ist vorhanden. Flexibel nutzbarer Bereich mit einem großen Raum (teilbar), Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie begehbarem Kleiderschrank - ideal als privater Rückzugsort. Ein gepflegtes, lichtdurchflutetes Zuhause mit großzügigem Raumangebot, solider Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Komfort und Qualität.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 552 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
2.950,74 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
171.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und attraktiven Wohnstraße in Schmitten im Taunus. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem in nahegelegenen Supermärkten, Bäckereien und Apotheken im Ortszentrum von Schmitten decken, das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bushaltestellen in der Nähe bieten regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Gemeinden und zum nächstgelegenen Bahnhof. Von dort aus bestehen Zugverbindungen in Richtung Frankfurt am Main und andere wichtige Ziele.

Für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahnen A 3 und A 661 in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen.

Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch Familien von kurzen Wegen profitieren. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege im Taunus sowie Sport- und Kulturangebote in Schmitten und Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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