Viel Raum für Ideen - sanierungsbedürftiges Haus in der Hegewiese!

Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber individueller Wohnkonzepte mit viel Raum zur Verwirklichung eigener Ideen. Die sanierungsbedürftige Immobilie überzeugt durch ihre beeindruckende Größe von ca. 310 m² Wohnfläche sowie ein außergewöhnliches Raumangebot. Bereits die ursprüngliche Planung hebt sich hervor: Neben klassischen Wohnbereichen verfügt das Haus über ein separates Esszimmer, ein stilvolles Kaminzimmer sowie eine eigene Bar - ideal für gesellige Abende und repräsentatives Wohnen. Besonders komfortabel gestaltet sich der private Rückzugsbereich mit zwei großzügigen Schlafzimmern, die jeweils über eine eigene Ankleide sowie ein Bad en suite verfügen. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Schwimmhalle, die dem Haus einen exklusiven Charakter verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das weitläufige Grundstück mit idyllischem Bachlauf schafft zudem eine naturnahe, ruhige Atmosphäre und rundet dieses besondere Angebot ab. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen