Moderner Bungalow im Taunus

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 426 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 426 m²
61389 Schmitten - Oberreifenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RJ5L2ZTUL6

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Objektbeschreibung

Dieser sehr gepflegte Bungalow (Rensch-Haus) aus dem Jahr 2014 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem sehr guten Gesamtzustand. Das Haus ist sofort bezugsbereit, Barrierefreiheit inklusive. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung sowie ein offener Kamin sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die offene Küche mit separatem Vorratsraum sowie der großzügige Ess- Wohnbereich mit offenem Kamin, bilden das zentrale Herz des ebenerdigen Bungalows. Der direkte Zugang aus Wohn- Essbereich und Schlafzimmer in den Garten und auf die Terrasse vergrößern das Raumgefühl. 3 angrenzende Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer lassen alle Optionen offen. Der Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Wärmepumpe und Wassertank lassen viel Platz für Wachmaschine, Wäschetrockner sowie Stauraum. Walmdach mit Dachboden durch Bodentreppe erreichbar bieten zusätzlichen Stauraum. Das moderne Duschbad mit Doppelwaschtisch, WC und Bidet runden das Gesamtbild ab.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 426 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.000,00 €
Preis/m²
4.991,94 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche von Marquardt mit Naturstein-Arbeitsplatte Granit, Induktions-Kochfeld NEFF 80cm, Gutmann Dunstabzugshaube Sombra, Einbau Backofen NEFF, Kühl-Gefrierkombination NEFF, Geschirrspüler NEFF 60cm Vollintegriert.
Kamin mit Spartherm-Brennzelle (2RH-55H-GET) 7kw/h Nennleistung, Ganzglas-Schiebetür, Verkleidung aus Speicherplatten raumhoch mit Holz Vorratsfach. Ein P4 Druckwächter ist der Lüftungsanlage vorgeschaltet.
Barrierefreies Bad mit Brausewanne Kaldewei mit Glas-Duschwand Fabrikat Hüppe, 2 Waschtische der Marke Keramag mit Unterschränken, Großer Kristallspiegel 1600x800 mm sowie WC und Bidet der Marke Keramag. Armaturen HANSA und Hans Grohe.
Fenster einbruchhemmend, Fenstergriffe abschließbar, elektrische LM Rolläden, Alarmanlage, Blitzschutzanlage
Glasfaser Netzwerk Dosen in 3 Räumen, SAT TV
Wärmepumpe Viessmann, KWL Zehnder Komfo D350
Walmdach mit Dachboden durch Bodentreppe erreichbar, bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum (Kaltdach).
Garage ZAPF Beton-Fertiggarage mit Nebenraum, 7qm Werkstatt mit 380V Anschluss, davor eine große Einfahrt mit Platz für 2 Kfz.
Gepflegter Garten mit Terrasse (süd-west Ausrichtung) mit Gabione als Sichtschutz, Außen-Wasserhahn, sowie Außensteckdosen auf der Terrasse. Umlaufend Sträucher und Hecken, Vogel und Bienenfreundlich.

Lagebeschreibung

Schmitten, nur 20 km Luftlinie von Frankfurt/M. entfernt, ist eine aus neun Ortsteilen bestehende Großgemeinde im Hochtaunuskreis. Angrenzende Gemeinden sind Weilrod und die Städte Usingen, Neu-Anspach, Bad Homburg, Oberursel und Königstein. In dem anerkannten Luftkurort, in dem man sehr erholsamen Urlaub machen kann, leben ca. 9000 Einwohner. Diese waldreiche Gegened bietet für Naturliebhaber zahlreiche Möglichkeiten von Spaziergängen bis zu ausgedehnten Wanderungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Im Ortsteil Schmitten bietet das höchstgelegene Freibad Hessens im Sommer Erfrischung. In Oberreifenberg und Treisberg findet man Lifte für Ski- und Rodelvergnügen. Am Feldberg entspringt die Weil und schlängelt sich durch den Naturpark Taunus bis hin nach Weilburg. Längs der Weil führt der Weiltalweg. Ausflugsziele, die in der Nähe liegen sind z.B. Hessenpark, Römerkastell Saalburg und der Opel-Zoo.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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