Vielseitiges Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot in bester Lage von 61389 Schmitten

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 699 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 699 m²
61389 Schmitten - Schmitten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T3ZVT1W9LL

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen mit Aussicht - Gepflegt

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Schmitten bietet auf einem ca. 699 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die im Jahr 1999 erbaute Immobilie verfügt über rund 187 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen verteilt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte und macht das Haus sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenhaushalte interessant. Ebenso lässt sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gut miteinander verbinden. Ein besonderes Plus ist die zusätzliche Ausbaureserve im Kellergeschoss: Hier besteht die Möglichkeit, eine weitere Einliegerwohnung zu schaffen. Dadurch ergeben sich attraktive Optionen für Gäste, erwachsene Kinder oder Angehörige sowie für eine mögliche Teilvermietung. Bereits heute verfügen sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss über eine eigene Einbauküche, was einen komfortablen Einzug ermöglicht. Drei Badezimmer ergänzen das großzügige Raumangebot. Die Ausstattung mit Vinyl-, Fliesen- und Teppichböden präsentiert sich gepflegt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Für entspannte Stunden im Freien stehen eine sonnig ausgerichtete Terrasse sowie ein Südbalkon zur Verfügung. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet darüber hinaus umfangreiche Abstell- und Nutzflächen und schafft zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt verbindet die Immobilie großzügiges Wohnen mit einer flexiblen Aufteilung und bietet damit eine Vielzahl an Nutzungsperspektiven für unterschiedliche Lebenssituationen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung !

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 699 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
2935.83 €
Preishinweis
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103.91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Südterrasse
- Südbalkon

- Einbauküche im Erdgeschoss
- Einbauküche im Dachgeschoss

- Vinylboden
- Fliesenboden
- Teppichboden

- Garage (1)
- Stellplatz im Freien (5)

- Unterkellert mit weiterer Möglichkeit für Einliegerwohnung
- Badezimmer auf jeder Etage
- Waschküche

- Zentralheizung
- Gasheizung
- Kaminofen

- Alarmanlage
- Zisterne (6.000 Liter)
- Schwörer-Fertighaus (Holzständerbauweise)
- Traumhafte Aussicht

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im beliebten Schmittener Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und einem hohen Erholungswert - ideal für alle, die Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften verbinden möchten.

Der Standort bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und alltagsnaher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in den nahegelegenen Ortsteilen und Nachbarorten gut erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Straßenverkehrsnetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die eine hochwertige Wohnqualität in einer gepflegten, naturnahen Umgebung suchen. Natur- und Freizeitliebhaber profitieren zudem von den zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten im näheren Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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