3-Parteien Wohnhaus: Für die ganze Familie oder als Anlageobjekt?

Zum Verkauf steht ein solides 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1898 mit einem Anbau aus dem Jahr 1973 in Bischofswerda. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von rund 240 m² drei separate Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit Vermietung. Das Haus befindet sich in einem gesamtheitlich renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ein erhebliches Gestaltungs- und Wertsteigerungspotenzial für handwerklich versierte Käufer oder erfahrene Investoren. Die Ausstattung ist einfach gehalten, lediglich die Wohnung im Dachgeschoss wurde modernisiert und bis zuletzt bewohnt. Jede Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche sowie einem Bad. Zwei der drei Wohneinheiten verfügen zusätzlich jeweils über eine Loggia und laden damit zum Genießen im Freien ein. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die das gesamte Gebäude zuverlässig versorgt. Zum Grundstück gehören außerdem: - Ein Carport sowie eine Garage für ausreichend Fahrzeugunterbringung - Ein separates Nebengelass mit Werkstatt und Abstellräumen - Ein Kellerbereich für zusätzlichen Stauraum - Ein Garten als grüner Rückzugsort

Sonstiges
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon oder E-Mail) zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 42.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.67, Distanz zum Bus: 0.19
Verfügbar ab 2026-07-20T00:00:00.000Z