Ein-Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Garage in Putzkau

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
184.900 €
Grundstück
ca. 2862 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
184.900 €
Grundstück
ca. 2862 m²
01877 Schmölln-Putzkau - Putzkau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MM678RG2ZA

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Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück in Schmölln-Putzkau Dieses weiträumige Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen und einer Wohnfläche von 226 m² außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer, eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Familiendomizil, zur Unterbringung mehrerer Generationen oder mit Potenzial für eine teilgewerbliche Nutzung. In den letzten 30 Jahren wurde das Haus umfssend saniert und wurde damit weitestgehend auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die verschiedenen Bodenbeläge - darunter Laminat, Vinylboden, Fliesen, PVC-Belag verleihen den einzelnen Räumen ihren eigenen Charakter. Die Beheizung des Hauses erfolgt aktuell über eine Ölheizung. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche sowie zwei komplette Bäder. Zusätzlicher Stauraum steht durch den Keller sowie den Abstellmöglichkeiten im Haus oder dem Garagenkomplex zur Verfügung. Für ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung. Das großzügige Grundstück von insgesamt 2.862 m² begeistert mit einer Gartenfläche von rund 2.000 m² - ideal für Gartenliebhaber, Tierhaltung, Familien mit Kindern oder alle, die Wert auf viel Freiraum im Grünen legen. Die erste Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail, wir melden uns so zeitnah als möglich zurück. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sonstiges
Sie benötigen eine Finanzierung? Sehr gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Partner. Sprechen Sie uns hierfür sehr gern an! * Lageplan Herausgeber "Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen (GeoSN)" Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 2.000,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 2862 m²
Baujahr
1894
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
184.900,00 €
Preis/m²
818,14 €
Preishinweis
5 Garagenstellplätze
Stellplätze
5
Provision
3,57%
Die Provision gilt mit der notariellen Beurkundung als verdient und ist in voller Höhe zu entrichten.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.6
Gültig bis
2036-06-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Ein-Zweifamilienhaus aus Familienbesitz, Baujahr 1894 mit Anbau ans Haus aus dem Jahr 2003
- ca. 226 m2 Wohnfläche zzgl. 135 m2 Nutzfläche
- großes Grundstück mit 2862 m2 über 2 Flurstücke verteilt (Flurstück 173/2 mit 1762 m2) sowie einem zusätzlichen landwirtschaftlichen Grundstück mit ca. 10 Bestandsbäumen (Flurstück 752/5 mit 1100 m2)
- Flurstück 173/2 (Flurstück mit Haus) ist vollständig erschlossen und alle Anschlussgebühren sind ordnungsgemäß entrichtet worden
- Keller und Erdgeschoss mit Kreuzgewölbe gebaut, Keller als Teilunterkellerung
- Nebengebäude als Doppelgarage mit elektrischen Toren (Firma Novoferm), einer Werkstatt in der Mitte und einem Lager-Kriechboden (auch für Heu/Stroh Einlagerung geeignet)
- Biokläranlage im Verbund als Gemeinschaftskläranlage mit 8 Parteien/Nachbarn (Kosten jährlich ca. 220,- Euro zzgl. 2 Arbeitseinsätze oder kleine Entgeldzahlung, wenn man an den Arbeitseinsätzen nicht teilnehmen möchte)
- kleiner künstlicher Teich am Wohnhaus
- Dachsanierung umfassend 1993
- Modernisierung einiger Fenster vor wenigen Jahren (nur zum Teil, ein Großteil muss noch getauscht werden)
- Wasserleitungen wurden ca. 1995 weitestgehend erneuert (Metall und Kunststoff)
- Heizungsbau 1995 inkl. Heizkörper und Verrohrung in Kupfer
- Modernisierung der Bäder ca. 1995
- Modernisierungsmaßnahmen im Gebäude inneren, stetig innerhhalb der letzten 30 Jahre mit Start 1994
- Elektroleitungen sind lt. Aussage der Eigentümer zum größten Teil erneuert, Alu-Restbestand ist aber noch geringfügig vorhanden
- Ölheizung aus dem Jahr 1995 mit 3 Öltanks im Erdgeschoss des Hauses
- Brunnen ist an eine Hauswasserstation im Keller des Hauses angeschlossen
- Grundstück ist eingefriedet und besitzt auf einer Seite ein Zufahrtstor
- durch Grundstück führt ein eigenen Weg zum Haus

Lagebeschreibung

Putzkau ist ein sechs Kilometer langes Dorf, entlang der Wesenitztal zwischen Neukirch/Lausitz und Bischofswerda. Von Putzkau aus erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Autobahn A4 Dresden-Görlitz oder in ca. 6 Minuten die B6 bzw. B98. Es unterteilt sich in die Gemarkungen Niederputzkau im Westen und Oberputzkau im Osten. Putzkau gehört zur Oberlausitz. Die Große Kreisstadt Bischofswerda befindet sich direkt am Ort, nach Bautzen benötigen Sie ca. 20 Minuten Fahrtzeit und nach Dresden ca. 30 Minuten.

Naturräumlich bildet das obere Wesenitztal einen Teil der nördlichen Talwanne des Lausitzer Berglandes, welches hier dessen erste Bergkette mit dem Hohen Hahn nördlich von Putzkau von der zweiten Bergkette mit dem Valtenberg im Süden trennt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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