Ein Zuhause zum Abschalten - großzügiges Wohnen mit Wintergarten in ruhiger Frankenwaldlage

Großzügiges Wohnhaus mit Wintergarten, hohen Decken und ruhiger Naturlage Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 verbindet großzügige Raumhöhen, eine durchdachte Aufteilung und bereits erfolgte Modernisierungen zu einem stimmigen Wohnkonzept. Auf rund 144 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich ruhige Lage im Pressecker Ortsteil Seubetenreuth, die hohen Decken, der großzügige Wintergarten mit umlaufendem Balkon sowie die beiden Öfen, die maßgeblich zur angenehmen Wohnatmosphäre beitragen. Die im Jahr 2020 angelegte Terrasse, das Gartenhaus aus 2024, eine Garage sowie weitere Modernisierungen der vergangenen Jahre ergänzen das gepflegte Gesamtbild der Immobilie sinnvoll. Der aktuell genutzte Gartenbereich kann weiterhin über die Gemeinde angepachtet werden und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich zusätzlich.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 33.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.55, Distanz zum Bus: 2.63