Außergewöhnliches Architektenhaus in Osternohe. Wohnen wo andere Urlaub machen.

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus vom Architekten in der idyllischen Gemeinde Osternohe, das gehobenen Wohnkomfort auf kompakten 65 m² bietet. Das durchdacht gestaltete Haus präsentiert sich mit zwei hellen Zimmern und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Das EG von 1966 ist in Massivbauweise und wurde renoviert und gedämmt. Das OG in Vollholzbau ist von 2023 und auch gedämmt. Das EG und OG ist mit einer Außentreppe erreichbar. Im Inneren erwartet Sie ein stimmiges Zusammenspiel aus pflegeleichtem Laminat und eleganten Fliesen, die den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight sind die knisternden Kamine, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Wohlatmosphäre sorgt. Die umweltbewusste Holzkamine gewährleisten eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung und hält die Nebenkosten angenehm niedrig. Das großzügige Grundstück mit rund 256 m² Fläche bietet Ihnen einen herrlichen Rückzugsort im Grünen, ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Dieses Haus ist kein Wochenendhaus, sondern für dauerhaftes Wohnen genehmigt. Dieses gepflegte Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltigem Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung - eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 234,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen