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Attraktive 3-Familiendoppelhaushälfte in Schnaittenbach



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Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 617 m²
92253 Schnaittenbach - Schnaittenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CLH4U9LGJ4

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 3-Familienhaus in Form einer Doppelhaushälfte bietet eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotential. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind bereits vermietet und sorgen für regelmäßige Einnahmen. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit frei und kann nach eigenen Vorstellungen genutzt oder neu vermietet werden.

Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 217,00 m², vermietbare Fläche: 217,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
15.36
Preis/m²
921,66 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.020,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
276.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Hobbyraum
- Arbeitszimmer
- Dachterrasse

- Holzofen
- Renoviertes Badezimmer im Obergeschoss
- Kunststofffenster im Erdgeschoss
- Dachterrasse
- Große Einzelgarage

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet im ruhigen Schnaittenbach, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Amberg-Sulzbach. Nahegelegen Ihres Hauses finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Durch die naheliegenden Grünflächen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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